Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Vibevej 10

Villa · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.280 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.516 kr/m².2.300.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.188.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,78 pct. siden jan. 1996
299k771k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202411. jan. 1996633.000 kr.I dag · vores estimat2.188.758 kr.Markedet · 1992374.400 kr.Markedet · 1993334.530 kr.Markedet · 1994298.980 kr.Markedet · 1995436.860 kr.Markedet · 1996501.390 kr.Markedet · 1997463.230 kr.Markedet · 1998904.410 kr.Markedet · 1999455.760 kr.Markedet · 2000826.830 kr.Markedet · 2001967.590 kr.Markedet · 20021.024.560 kr.Markedet · 20031.095.390 kr.Markedet · 20041.121.490 kr.Markedet · 20051.000.620 kr.Markedet · 20061.432.530 kr.Markedet · 20071.745.820 kr.Markedet · 20081.539.180 kr.Markedet · 20091.092.510 kr.Markedet · 20101.199.970 kr.Markedet · 20111.243.890 kr.Markedet · 2012811.440 kr.Markedet · 2013906.300 kr.Markedet · 2014913.230 kr.Markedet · 2015941.670 kr.Markedet · 20161.229.850 kr.Markedet · 20171.108.710 kr.Markedet · 20181.185.840 kr.Markedet · 20191.478.880 kr.Markedet · 20201.214.730 kr.Markedet · 20211.564.110 kr.Markedet · 20221.437.840 kr.Markedet · 20231.352.700 kr.Markedet · 20241.685.970 kr.Markedet · 20251.732.590 kr.Markedet · 20261.485.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1996 · Alm. Salg
633.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg633.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6B
3230 Græsted		120 m²69 m03-02-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Gøgevangen 3
3230 Græsted		96 m²308 m15-10-20241.350.000 kr.14.062 kr./m²
Enghavevej 7
3230 Græsted		80 m²81 m31-05-20262.650.000 kr.33.125 kr./m²
Skovhusvej 23
3230 Græsted		81 m²222 m08-10-20241.500.000 kr.18.519 kr./m²
Nygade 7
3230 Græsted		98 m²419 m26-06-20262.705.000 kr.27.602 kr./m²
Græsted Hovedgade 17
3230 Græsted		97 m²517 m31-08-20263.100.000 kr.31.959 kr./m²
Græsted Hovedgade 17
3230 Græsted		97 m²517 m13-07-20263.100.000 kr.31.959 kr./m²
Skovhusvej 14
3230 Græsted		78 m²223 m14-05-20262.195.000 kr.28.141 kr./m²
Ridebanevej 2
3230 Græsted		96 m²846 m17-11-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Nyvej 1
3230 Græsted		102 m²559 m05-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden