Åskrænten 43

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 954 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.433 kr/m².2.524.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅskrænten gns: 16.466 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.805.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,52 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 848.875 kr.
I dag · vores estimat: 2.805.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2018apr.Ejerskifte
1995sep.Solgt, alm. frit salg848.875 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åskrænten 49 6710 Esbjerg V	180 m²	66 m	16-03-2025	3.325.000 kr.	18.472 kr./m²
Åskrænten 38 6710 Esbjerg V	193 m²	145 m	26-03-2024	1.798.000 kr.	9.316 kr./m²
Åskrænten 61 6710 Esbjerg V	143 m²	86 m	24-07-2026	2.438.000 kr.	17.049 kr./m²
Åskrænten 67 6710 Esbjerg V	136 m²	105 m	21-01-2025	1.710.000 kr.	12.574 kr./m²
Åskrænten 22 6710 Esbjerg V	131 m²	85 m	23-01-2025	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Åskrænten 36 6710 Esbjerg V	127 m²	131 m	01-07-2026	2.098.000 kr.	16.520 kr./m²
Åskrænten 52 6710 Esbjerg V	123 m²	159 m	30-09-2025	2.575.000 kr.	20.935 kr./m²
Åtoften 78 6710 Esbjerg V	173 m²	342 m	04-11-2024	3.348.000 kr.	19.353 kr./m²
Ådalen 5 6710 Esbjerg V	171 m²	344 m	26-04-2025	2.748.000 kr.	16.070 kr./m²
Kystparken 132 6710 Esbjerg V	173 m²	657 m	28-05-2024	3.050.000 kr.	17.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu