Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Frejasvej 28

Villa · 113 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.940 kr/m².1.704.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 12.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.231.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,88 pct. siden nov. 1995
385k789k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1995385.000 kr.I dag · vores estimat1.231.520 kr.Markedet · 1992475.730 kr.Markedet · 1993452.904 kr.Markedet · 1994490.646 kr.Markedet · 1995466.690 kr.Markedet · 1996619.805 kr.Markedet · 1997700.826 kr.Markedet · 1998762.976 kr.Markedet · 1999796.537 kr.Markedet · 2000877.219 kr.Markedet · 2001788.401 kr.Markedet · 2002709.640 kr.Markedet · 2003821.510 kr.Markedet · 2004867.275 kr.Markedet · 2005977.789 kr.Markedet · 20061.157.798 kr.Markedet · 20071.344.022 kr.Markedet · 20081.451.372 kr.Markedet · 20091.349.898 kr.Markedet · 2010875.185 kr.Markedet · 20111.125.819 kr.Markedet · 20121.224.807 kr.Markedet · 20131.171.810 kr.Markedet · 20141.066.833 kr.Markedet · 20151.306.845 kr.Markedet · 20161.090.676 kr.Markedet · 20171.289.782 kr.Markedet · 20181.234.864 kr.Markedet · 20191.263.792 kr.Markedet · 20201.365.153 kr.Markedet · 20211.499.058 kr.Markedet · 20221.418.828 kr.Markedet · 20231.478.831 kr.Markedet · 20241.439.620 kr.Markedet · 20251.574.881 kr.Markedet · 20261.599.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 39
8920 Randers NV		128 m²160 m20-06-20251.450.000 kr.11.328 kr./m²
Frejasvej 40A
8920 Randers NV		80 m²177 m18-05-20251.110.000 kr.13.875 kr./m²
Frejasvej 42
8920 Randers NV		171 m²215 m18-12-20252.750.000 kr.16.082 kr./m²
Frejasvej 34
8920 Randers NV		197 m²102 m04-04-20241.750.000 kr.8.883 kr./m²
Langgade 7, Randers By
8920 Randers NV		114 m²474 m05-01-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Mjølnersvej 24
8920 Randers NV		117 m²263 m27-05-20251.695.000 kr.14.487 kr./m²
Nyvangsvej 128
8920 Randers NV		117 m²327 m28-08-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Hejmdalsvej 2
8920 Randers NV		113 m²653 m15-02-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Mimersvej 26
8920 Randers NV		108 m²337 m23-07-20262.098.000 kr.19.426 kr./m²
Langgade 4, Randers By
8920 Randers NV		107 m²473 m21-09-20241.925.000 kr.17.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden