Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Groløkkevænget 16, Søhus

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
837 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 18.235 kr/m² × 125 m².2.279.375 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.568.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,84 pct. siden mar. 1996
418k988k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202418. mar. 1996422.500 kr.I dag · vores estimat2.568.120 kr.Markedet · 1992600.750 kr.Markedet · 1993417.500 kr.Markedet · 1994644.375 kr.Markedet · 1995697.375 kr.Markedet · 1996791.250 kr.Markedet · 1997847.250 kr.Markedet · 1998944.625 kr.Markedet · 1999901.500 kr.Markedet · 2000777.500 kr.Markedet · 20011.066.125 kr.Markedet · 2002881.625 kr.Markedet · 2003836.000 kr.Markedet · 20041.012.625 kr.Markedet · 2005929.750 kr.Markedet · 20061.503.250 kr.Markedet · 20072.005.125 kr.Markedet · 20081.635.625 kr.Markedet · 20091.714.000 kr.Markedet · 20101.622.625 kr.Markedet · 20111.625.000 kr.Markedet · 20121.297.500 kr.Markedet · 20131.245.250 kr.Markedet · 20141.505.625 kr.Markedet · 20151.419.875 kr.Markedet · 20161.797.125 kr.Markedet · 20171.496.375 kr.Markedet · 20181.879.500 kr.Markedet · 20191.600.000 kr.Markedet · 20201.882.875 kr.Markedet · 20212.034.125 kr.Markedet · 20222.000.000 kr.Markedet · 20232.033.750 kr.Markedet · 20242.105.250 kr.Markedet · 20252.378.000 kr.Markedet · 20262.701.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1996 · Alm. Salg
422.500 kr.
I dag · vores estimat
2.568.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg422.500 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Groløkkevænget 8, Søhus
5270 Odense N		120 m²87 m04-07-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Klusetvej 2, Søhus
5270 Odense N		123 m²284 m29-09-20251.725.000 kr.14.024 kr./m²
Laxtonvænget 3, Søhus
5270 Odense N		126 m²403 m18-07-20253.100.000 kr.24.603 kr./m²
Slettensvej 123, Søhus
5270 Odense N		129 m²242 m19-01-20263.100.000 kr.24.031 kr./m²
Bakkeskråningen 17, Næsby
5270 Odense N		124 m²541 m06-03-20242.695.000 kr.21.734 kr./m²
Karenvænget 3, Næsby
5270 Odense N		123 m²538 m17-11-20242.722.000 kr.22.130 kr./m²
Bakkeskråningen 33, Næsby
5270 Odense N		124 m²636 m06-11-20251.625.000 kr.13.105 kr./m²
Solsiden 12, Næsby
5270 Odense N		124 m²756 m10-03-20262.825.000 kr.22.782 kr./m²
Piavænget 13, Næsby
5270 Odense N		126 m²772 m08-01-20253.095.000 kr.24.563 kr./m²
Tingskiftet 26, Søhus
5270 Odense N		128 m²693 m18-06-20241.925.000 kr.15.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden