Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Systofte Skolevej 13, Systofte

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
937.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.589 kr/m².1.195.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.036.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,30 pct. siden dec. 1995
482k956k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020246. dec. 1995608.838 kr.I dag · vores estimat1.036.865 kr.Markedet · 1992573.690 kr.Markedet · 1993573.690 kr.Markedet · 1994481.910 kr.Markedet · 1995628.290 kr.Markedet · 1996666.120 kr.Markedet · 1997743.860 kr.Markedet · 1998606.580 kr.Markedet · 1999736.060 kr.Markedet · 2000787.540 kr.Markedet · 2001747.110 kr.Markedet · 2002759.330 kr.Markedet · 2003872.300 kr.Markedet · 20041.129.180 kr.Markedet · 2005975.000 kr.Markedet · 20061.306.630 kr.Markedet · 20071.350.700 kr.Markedet · 20081.352.650 kr.Markedet · 20091.343.290 kr.Markedet · 20101.368.380 kr.Markedet · 20111.172.990 kr.Markedet · 20121.048.840 kr.Markedet · 2013769.730 kr.Markedet · 20141.130.480 kr.Markedet · 20151.057.290 kr.Markedet · 20161.075.100 kr.Markedet · 20171.045.200 kr.Markedet · 20181.143.090 kr.Markedet · 20191.210.560 kr.Markedet · 20201.367.600 kr.Markedet · 20211.582.880 kr.Markedet · 20221.588.860 kr.Markedet · 20231.525.550 kr.Markedet · 20241.550.770 kr.Markedet · 20251.774.240 kr.Markedet · 20261.793.610 kr.Markedet · 20272.377.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1995 · Alm. Salg
608.838 kr.
I dag · vores estimat
1.036.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg608.838 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Systofte Skolevej 16
4800 Nykøbing F		142 m²36 m02-09-20261.095.000 kr.7.711 kr./m²
Poppelvej 8, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²1,5 km04-03-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Bøgevej 7, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²1,7 km09-05-20261.330.000 kr.10.231 kr./m²
Birkevej 10, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		126 m²1,5 km29-01-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Birkevej 4, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		135 m²1,5 km12-06-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Tjørnevej 16, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		141 m²1,2 km08-08-20241.460.000 kr.10.355 kr./m²
Systofte Bygade 28, Systofte
4800 Nykøbing F		99 m²240 m21-07-2025825.000 kr.8.333 kr./m²
Birkevej 15, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		120 m²1,6 km23-09-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Ribesvej 4, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		111 m²1,2 km26-03-20251.250.000 kr.11.261 kr./m²
Ribesvej 1, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		111 m²1,2 km03-01-20241.000.000 kr.9.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden