Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Jupitervej 11

Villa · 189 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 2.010 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
2010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.662 kr/m².2.290.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.098.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,05 pct. siden okt. 1995
365k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020244. okt. 1995535.102 kr.I dag · vores estimat3.098.494 kr.Markedet · 1992733.509 kr.Markedet · 1993648.081 kr.Markedet · 1994818.748 kr.Markedet · 1995865.053 kr.Markedet · 1996711.963 kr.Markedet · 19971.042.335 kr.Markedet · 19981.264.599 kr.Markedet · 1999924.777 kr.Markedet · 20001.051.785 kr.Markedet · 20011.443.771 kr.Markedet · 20021.312.227 kr.Markedet · 20031.306.368 kr.Markedet · 20041.338.687 kr.Markedet · 20051.904.742 kr.Markedet · 20061.786.995 kr.Markedet · 20072.212.056 kr.Markedet · 20082.399.355 kr.Markedet · 20091.841.049 kr.Markedet · 20102.581.740 kr.Markedet · 20112.006.802 kr.Markedet · 20121.922.886 kr.Markedet · 20131.614.060 kr.Markedet · 20141.069.740 kr.Markedet · 20151.277.451 kr.Markedet · 20161.037.988 kr.Markedet · 20171.398.978 kr.Markedet · 20181.502.739 kr.Markedet · 20191.955.205 kr.Markedet · 20201.771.875 kr.Markedet · 20211.955.205 kr.Markedet · 20222.397.843 kr.Markedet · 20232.078.811 kr.Markedet · 20242.199.582 kr.Markedet · 20252.650.347 kr.Markedet · 20262.292.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1995 · Alm. Salg
535.102 kr.
I dag · vores estimat
3.098.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, familiehandel535.102 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordgårdsvej 12
4500 Nykøbing Sj		184 m²530 m23-09-20251.400.000 kr.7.609 kr./m²
Fasanalle 27
4500 Nykøbing Sj		183 m²744 m03-06-20261.900.000 kr.10.383 kr./m²
Bispevej 13
4500 Nykøbing Sj		203 m²447 m26-06-20242.200.000 kr.10.837 kr./m²
Vesterlyngvej 40
4500 Nykøbing Sj		178 m²629 m24-06-20263.700.000 kr.20.787 kr./m²
Bjarkesvej 17
4500 Nykøbing Sj		193 m²987 m14-08-20262.795.000 kr.14.482 kr./m²
Læsøvej 4
4500 Nykøbing Sj		180 m²815 m09-08-20252.050.000 kr.11.389 kr./m²
Digterparken 15
4500 Nykøbing Sj		163 m²133 m22-07-20242.306.000 kr.14.147 kr./m²
Bispevej 24
4500 Nykøbing Sj		206 m²541 m02-01-20241.900.000 kr.9.223 kr./m²
Rørvigvej 68
4500 Nykøbing Sj		177 m²768 m29-05-20241.800.000 kr.10.169 kr./m²
Digtervænget 6
4500 Nykøbing Sj		162 m²214 m28-05-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden