Irisvænget 4, Vester Såby

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.502 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1502 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Vester SåbyMedian pris/m² for villa i Vester Såby (4330, sidste 24 mdr.): 17.232 kr/m² × 130 m².2.240.160 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.270.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,75 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1995 · Alm. Salg: 820.614 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
jul.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
1995nov.Solgt, alm. frit salg820.614 kr.
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvænget 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	108 m²	34 m	27-07-2026	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Liljevej 10, Vester Såby 4330 Hvalsø	123 m²	63 m	16-11-2023	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Nellikevej 11, Vester Såby 4330 Hvalsø	133 m²	437 m	08-11-2025	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Gyvelvej 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	141 m²	190 m	15-01-2024	2.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Hortenziavej 12, Vester Såby 4330 Hvalsø	118 m²	141 m	03-03-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Lupinvænget 6, Vester Såby 4330 Hvalsø	145 m²	70 m	24-11-2023	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Rosenvænget 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	141 m²	367 m	05-09-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Liljevej 18, Vester Såby 4330 Hvalsø	149 m²	114 m	30-06-2025	2.635.000 kr.	17.685 kr./m²
Snerlevænget 8, Vester Såby 4330 Hvalsø	114 m²	489 m	13-05-2025	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Nellikevej 32, Vester Såby 4330 Hvalsø	113 m²	505 m	13-02-2024	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu