Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Højmarkvej 22

Villa · 199 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1945, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.226 kr/m².8.067.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarkvej gns: 46.281 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.655.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1039,29 pct. siden okt. 1995
760k3,5M6,3M9,1M11,9M1992199620002004200820122016202020244. okt. 1995759.771 kr.I dag · vores estimat8.655.961 kr.Markedet · 19921.272.804 kr.Markedet · 19931.194.398 kr.Markedet · 19941.534.290 kr.Markedet · 19951.466.033 kr.Markedet · 19961.555.185 kr.Markedet · 19971.988.010 kr.Markedet · 19982.127.708 kr.Markedet · 19991.943.235 kr.Markedet · 20002.074.376 kr.Markedet · 20012.101.042 kr.Markedet · 20022.029.203 kr.Markedet · 20032.655.854 kr.Markedet · 20042.443.919 kr.Markedet · 20053.178.826 kr.Markedet · 20063.526.280 kr.Markedet · 20075.934.578 kr.Markedet · 20084.288.450 kr.Markedet · 20093.709.161 kr.Markedet · 20104.539.986 kr.Markedet · 20114.226.561 kr.Markedet · 20124.145.767 kr.Markedet · 20135.100.171 kr.Markedet · 20144.429.342 kr.Markedet · 20154.728.638 kr.Markedet · 20164.740.976 kr.Markedet · 20175.002.263 kr.Markedet · 20185.594.089 kr.Markedet · 20196.007.014 kr.Markedet · 20206.205.815 kr.Markedet · 20217.741.697 kr.Markedet · 20227.524.986 kr.Markedet · 20237.379.517 kr.Markedet · 20249.255.689 kr.Markedet · 20258.025.670 kr.Markedet · 20269.562.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1995 · Alm. Salg
759.771 kr.
I dag · vores estimat
8.655.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1995okt.Solgt, andet759.771 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarkvej 30
8270 Højbjerg		179 m²98 m16-08-20266.250.000 kr.34.916 kr./m²
Højmarkvej 13
8270 Højbjerg		157 m²59 m05-12-20239.450.000 kr.60.191 kr./m²
Højmarkvej 28A
8270 Højbjerg		242 m²41 m18-08-20268.050.000 kr.33.264 kr./m²
Højmarkvej 15
8270 Højbjerg		103 m²61 m10-11-20246.200.000 kr.60.194 kr./m²
Grumstolsvej 38A
8270 Højbjerg		194 m²281 m28-08-20256.200.000 kr.31.959 kr./m²
Dalvangen 34
8270 Højbjerg		201 m²466 m11-03-20247.600.000 kr.37.811 kr./m²
Dalsvinget 8
8270 Højbjerg		190 m²270 m06-05-20247.550.000 kr.39.737 kr./m²
Solbrinken 14
8270 Højbjerg		213 m²104 m10-12-20246.075.000 kr.28.521 kr./m²
Egebæksvej 11
8270 Højbjerg		194 m²550 m31-07-202610.500.000 kr.54.124 kr./m²
Jagtvej 23
8270 Højbjerg		208 m²389 m13-07-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden