Pilehavevænget 4, Ellinge Lyng

Fritidshus · 55 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.683 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 55 m².1.461.735 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.642.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1927,68 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg: 81.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte81.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregentvedvej 7, Højby Lyng 4573 Højby	56 m²	297 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Lynghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	53 m²	498 m	03-12-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Symfonivej 23, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	807 m	14-01-2026	2.205.000 kr.	40.091 kr./m²
Solhegnet 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	56 m²	685 m	22-09-2026	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Læhegnet 16, Ell Kohave 4573 Højby	55 m²	940 m	25-08-2024	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Skovhegnet 42, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	671 m	21-06-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Andromedavej 12, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	978 m	01-07-2025	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²
Paradislyngen 1A, Højby Lyng 4573 Højby	57 m²	702 m	22-07-2025	3.268.000 kr.	57.333 kr./m²
Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	236 m	25-02-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Skovvangen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	55 m²	1,1 km	10-04-2025	1.430.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu