Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Klosterdammen 22

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2017. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
612 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.311 kr/m².3.969.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterdammen gns: 33.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.564 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.258.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,38 pct. siden nov. 1995
476k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19951.063.500 kr.I dag · vores estimat4.258.078 kr.Markedet · 1992690.030 kr.Markedet · 1993475.750 kr.Markedet · 1994928.620 kr.Markedet · 1995926.750 kr.Markedet · 1996965.800 kr.Markedet · 1997838.860 kr.Markedet · 19981.191.410 kr.Markedet · 19991.076.020 kr.Markedet · 20001.254.220 kr.Markedet · 20011.543.080 kr.Markedet · 20021.594.560 kr.Markedet · 20031.590.380 kr.Markedet · 20041.288.430 kr.Markedet · 20051.730.630 kr.Markedet · 20062.436.280 kr.Markedet · 20072.320.120 kr.Markedet · 20082.283.820 kr.Markedet · 20091.810.490 kr.Markedet · 20101.998.480 kr.Markedet · 20112.017.180 kr.Markedet · 20121.884.630 kr.Markedet · 20132.098.250 kr.Markedet · 20142.013.990 kr.Markedet · 20152.136.310 kr.Markedet · 20162.365.990 kr.Markedet · 20172.243.230 kr.Markedet · 20182.640.990 kr.Markedet · 20192.475.000 kr.Markedet · 20202.765.180 kr.Markedet · 20213.045.460 kr.Markedet · 20223.489.860 kr.Markedet · 20232.820.620 kr.Markedet · 20243.594.030 kr.Markedet · 20253.807.650 kr.Markedet · 20264.400.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
1.063.500 kr.
I dag · vores estimat
4.258.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg1.063.500 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterdammen 33
2605 Brøndby		117 m²111 m17-12-20243.175.000 kr.27.137 kr./m²
Klosterdammen 40
2605 Brøndby		103 m²171 m20-04-20264.420.000 kr.42.913 kr./m²
Klosterdammen 40
2605 Brøndby		103 m²171 m05-02-20243.500.000 kr.33.981 kr./m²
Klosterdammen 32
2605 Brøndby		119 m²92 m11-02-20243.900.000 kr.32.773 kr./m²
Klosterdammen 21
2605 Brøndby		125 m²25 m10-03-20254.125.000 kr.33.000 kr./m²
Klosterdammen 30
2605 Brøndby		95 m²74 m29-04-20264.120.000 kr.43.368 kr./m²
Klosterdammen 20
2605 Brøndby		94 m²18 m26-10-20253.575.000 kr.38.032 kr./m²
Klosterdammen 12
2605 Brøndby		132 m²88 m16-12-20243.875.000 kr.29.356 kr./m²
Klosterdammen 14
2605 Brøndby		139 m²70 m16-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Grønnedammen 25
2605 Brøndby		112 m²55 m22-07-20264.500.000 kr.40.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden