Fyrparken 72

Villa · 98 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 267 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 267 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.607 kr/m².1.762.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrparken gns: 13.131 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-32,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 267 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.592.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,30 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1995 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrparken 74 6710 Esbjerg V	99 m²	20 m	23-04-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Fyrparken 7 6710 Esbjerg V	81 m²	322 m	16-03-2025	1.748.000 kr.	21.580 kr./m²
Fyrparken 572 6710 Esbjerg V	134 m²	391 m	23-07-2026	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Fyrvej 3 6710 Esbjerg V	99 m²	633 m	22-06-2025	2.185.000 kr.	22.071 kr./m²
Kystparken 107 6710 Esbjerg V	95 m²	518 m	29-05-2026	1.648.000 kr.	17.347 kr./m²
Koglevej 10 6710 Esbjerg V	104 m²	548 m	29-11-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Nordre Fovrfeldvej 27 6710 Esbjerg V	100 m²	875 m	08-12-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Borgervænget 35 6710 Esbjerg V	103 m²	654 m	14-09-2025	1.998.000 kr.	19.398 kr./m²
Neptunvej 23 6710 Esbjerg V	97 m²	1,0 km	04-01-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²
Kystparken 87 6710 Esbjerg V	105 m²	591 m	16-06-2024	1.320.000 kr.	12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu