Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Bøllemosen 6

Villa · 306 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 306 m², grund på 5.452 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
306 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
5452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.943 kr/m².2.211.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk306 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5452 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.898.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+890,03 pct. siden aug. 1995
402k3,1M5,8M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1995494.750 kr.I dag · vores estimat4.898.187 kr.Markedet · 19921.256.130 kr.Markedet · 1993820.080 kr.Markedet · 1994559.368 kr.Markedet · 19951.245.726 kr.Markedet · 19961.128.834 kr.Markedet · 19971.072.224 kr.Markedet · 19981.525.104 kr.Markedet · 19991.168.920 kr.Markedet · 20002.061.216 kr.Markedet · 20012.203.812 kr.Markedet · 20021.735.938 kr.Markedet · 20032.071.926 kr.Markedet · 20041.002.456 kr.Markedet · 20053.166.182 kr.Markedet · 20062.400.264 kr.Markedet · 20072.977.686 kr.Markedet · 20082.859.264 kr.Markedet · 20092.768.688 kr.Markedet · 20103.148.740 kr.Markedet · 20112.300.508 kr.Markedet · 20122.406.690 kr.Markedet · 20132.978.298 kr.Markedet · 2014494.802 kr.Markedet · 20153.304.800 kr.Markedet · 20161.953.198 kr.Markedet · 20171.212.372 kr.Markedet · 20181.580.490 kr.Markedet · 20192.598.552 kr.Markedet · 20202.012.562 kr.Markedet · 20212.624.868 kr.Markedet · 20222.582.640 kr.Markedet · 20232.652.102 kr.Markedet · 20242.374.254 kr.Markedet · 20252.353.752 kr.Markedet · 20263.365.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1995 · Alm. Salg
494.750 kr.
I dag · vores estimat
4.898.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011494.750 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevej 54
5771 Stenstrup		295 m²4,1 km10-11-20253.995.000 kr.13.542 kr./m²
Hønsehavevej 10
5771 Stenstrup		168 m²1,2 km20-05-20241.625.000 kr.9.673 kr./m²
Assensvej 123
5771 Stenstrup		310 m²4,9 km08-07-20263.650.000 kr.11.774 kr./m²
Rårudvej 4
5771 Stenstrup		226 m²3,2 km19-05-20252.395.000 kr.10.597 kr./m²
Trollekrogsvej 16
5771 Stenstrup		285 m²5,9 km05-02-20251.620.000 kr.5.684 kr./m²
Hundtofte 24, Hundtofte
5771 Stenstrup		240 m²4,7 km14-10-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Gammel Sognevej 2A
5771 Stenstrup		251 m²5,1 km17-06-20261.700.000 kr.6.773 kr./m²
Gammel Sognevej 2A
5771 Stenstrup		251 m²5,1 km11-03-20241.550.000 kr.6.175 kr./m²
Skolevej 10
5771 Stenstrup		218 m²4,8 km01-01-20262.275.000 kr.10.436 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²4,7 km30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden