Grønhedevej 24

Landejendom · 212 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 30.870 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 30870 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.808 kr/m².3.369.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhedevej gns: 16.567 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 26.677 kr/m²-37,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.903.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1300,91 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (landejendom)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1995 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.903.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1995jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhedevej 48 9300 Sæby	251 m²	2,6 km	24-03-2025	4.555.000 kr.	18.147 kr./m²
Grønhedevej 55 9300 Sæby	140 m²	3,5 km	04-06-2024	2.098.000 kr.	14.986 kr./m²
Østkystvejen 37 9300 Sæby	185 m²	1,9 km	04-03-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Ørhedevej 8 9300 Sæby	173 m²	1,9 km	22-04-2025	2.020.000 kr.	11.676 kr./m²
Knøsvej 9, Lyngså 9300 Sæby	213 m²	3,5 km	12-03-2024	6.700.000 kr.	31.455 kr./m²
Lille Grønhedevej 15 9300 Sæby	124 m²	640 m	13-05-2024	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Østkystvejen 59, Lyngså 9300 Sæby	258 m²	2,6 km	17-03-2024	3.044.000 kr.	11.798 kr./m²
Solsbækvej 276, Lyngså 9300 Sæby	247 m²	4,0 km	22-08-2026	3.200.000 kr.	12.955 kr./m²
Albækskovvej 23 9300 Sæby	200 m²	5,0 km	30-06-2026	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Skølstrupvej 8 9300 Sæby	224 m²	5,9 km	27-05-2025	2.025.000 kr.	9.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu