Hirsevænget 28, 8464 Galten — Villa · 149 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.841 kr/m².3.211.600 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.784.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,36 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 1996 · Alm. Salg: 692.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg692.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevænget 1 8464 Galten	161 m²	39 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Hirsevænget 12 8464 Galten	135 m²	152 m	10-10-2024	3.198.000 kr.	23.689 kr./m²
Hirsevænget 7 8464 Galten	110 m²	114 m	26-10-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Porsevænget 55 8464 Galten	151 m²	212 m	15-05-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Porsevænget 33 8464 Galten	146 m²	189 m	12-09-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²
Hvedevej 24 8464 Galten	147 m²	341 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Skolevej 31 8464 Galten	155 m²	430 m	17-01-2026	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Bøgevænget 8 8464 Galten	156 m²	416 m	07-04-2025	2.825.000 kr.	18.109 kr./m²
Baastrup Lund 30, Skovby 8464 Galten	149 m²	800 m	10-07-2026	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Firkløvervej 89 8464 Galten	158 m²	342 m	24-10-2024	3.275.000 kr.	20.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu