Sandtoften 26, Farendløse

Villa · 146 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.455 kr/m².2.408.932 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.066.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,30 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1995 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtoften 17, Farendløse 4100 Ringsted	133 m²	57 m	21-01-2024	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Sandtoften 10, Farendløse 4100 Ringsted	133 m²	80 m	10-07-2024	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²
Sandtoften 16, Farendløse 4100 Ringsted	117 m²	69 m	19-02-2024	1.654.321 kr.	14.139 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse 4100 Ringsted	141 m²	634 m	29-08-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse 4100 Ringsted	158 m²	630 m	29-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	1,7 km	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse 4100 Ringsted	172 m²	476 m	07-04-2025	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Karsebæksvej 2, Ørslev 4100 Ringsted	144 m²	2,0 km	02-07-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Nordrup Vestervang 26 4100 Ringsted	160 m²	1,7 km	10-08-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Giesegårdvej 9, Nordrup 4100 Ringsted	137 m²	2,0 km	05-07-2026	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu