Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Hagelundsvej 35

Fritidshus · 40 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 958 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.839 kr/m².2.399.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagelundsvej gns: 40.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 585% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.088.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,11 pct. siden okt. 1995
92k772k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202418. okt. 1995284.668 kr.31. jul. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat2.088.722 kr.Markedet · 1992180.560 kr.Markedet · 199392.160 kr.Markedet · 1994122.840 kr.Markedet · 1995245.320 kr.Markedet · 1996189.960 kr.Markedet · 1997239.640 kr.Markedet · 1998214.080 kr.Markedet · 1999204.240 kr.Markedet · 2000346.600 kr.Markedet · 2001285.720 kr.Markedet · 2002455.040 kr.Markedet · 2003832.200 kr.Markedet · 2004780.000 kr.Markedet · 2005473.280 kr.Markedet · 2006794.920 kr.Markedet · 2007851.400 kr.Markedet · 2008899.240 kr.Markedet · 2009654.920 kr.Markedet · 2010920.200 kr.Markedet · 2011586.920 kr.Markedet · 20122.023.360 kr.Markedet · 2013724.880 kr.Markedet · 2014831.520 kr.Markedet · 20151.034.560 kr.Markedet · 2016798.560 kr.Markedet · 2017780.920 kr.Markedet · 2018982.360 kr.Markedet · 2019739.320 kr.Markedet · 20201.129.040 kr.Markedet · 20211.209.400 kr.Markedet · 20222.086.040 kr.Markedet · 20231.247.720 kr.Markedet · 20241.483.400 kr.Markedet · 20251.508.760 kr.Markedet · 20261.724.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 1995 · Alm. Salg
284.668 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg284.668 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagelundsvej 29
3360 Liseleje		67 m²77 m04-07-20242.150.000 kr.32.090 kr./m²
Lisevænget 19
3360 Liseleje		42 m²321 m09-11-20252.537.500 kr.60.417 kr./m²
Engholmsvej 43
3360 Liseleje		36 m²239 m08-07-20252.910.000 kr.80.833 kr./m²
Korntoften 1
3360 Liseleje		42 m²1,2 km21-03-20242.250.000 kr.53.571 kr./m²
Lærkesangsvej 7
3360 Liseleje		50 m²71 m07-09-20252.395.000 kr.47.900 kr./m²
Lyngdalsvej 4
3360 Liseleje		32 m²678 m25-05-20252.270.000 kr.70.938 kr./m²
Brødemosevej 86
3360 Liseleje		45 m²1,3 km09-09-20251.510.000 kr.33.556 kr./m²
Jens Jensensvej 11
3360 Liseleje		49 m²1,3 km05-12-20242.645.000 kr.53.980 kr./m²
Halmtoften 18
3360 Liseleje		48 m²1,5 km09-07-20253.125.000 kr.65.104 kr./m²
Jens Hansensvej 14
3360 Liseleje		55 m²518 m03-06-20242.200.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden