Sørøjlsvænget 6

Fritidshus · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.460 kr/m².5.607.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSørøjlsvænget gns: 79.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+15,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.328.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+884,74 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1995 · Alm. Salg: 642.630 kr.
I dag · vores estimat: 6.328.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg642.630 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	127 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Sørøjlsvænget 12 3220 Tisvildeleje	66 m²	66 m	25-09-2025	5.250.000 kr.	79.545 kr./m²
Engvej 8 3220 Tisvildeleje	120 m²	291 m	12-01-2025	10.500.000 kr.	87.500 kr./m²
Holløselund Strandvej 2 3220 Tisvildeleje	119 m²	538 m	31-08-2025	4.875.000 kr.	40.966 kr./m²
Rådyrvej 5 3220 Tisvildeleje	120 m²	610 m	30-09-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
N P Nielsens Vej 10 3220 Tisvildeleje	114 m²	355 m	16-07-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Iglekærvej 62 3220 Tisvildeleje	119 m²	697 m	16-09-2025	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7 3220 Tisvildeleje	113 m²	425 m	13-07-2024	6.100.000 kr.	53.982 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	159 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Haarlandsvænget 3 3220 Tisvildeleje	120 m²	1,0 km	01-12-2024	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu