Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Båstrupvej 3G, Foldby

Villa · 85 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 207 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 85 m².1.732.045 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 207 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.642.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,63 pct. siden nov. 1995
170k694k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202415. nov. 1995565.000 kr.I dag · vores estimat1.642.033 kr.Markedet · 1992387.770 kr.Markedet · 1993476.935 kr.Markedet · 1994445.315 kr.Markedet · 1995398.055 kr.Markedet · 1996425.850 kr.Markedet · 1997504.220 kr.Markedet · 1998603.160 kr.Markedet · 1999654.840 kr.Markedet · 2000869.720 kr.Markedet · 2001672.945 kr.Markedet · 2002632.060 kr.Markedet · 2003693.430 kr.Markedet · 2004758.880 kr.Markedet · 2005988.465 kr.Markedet · 20061.154.300 kr.Markedet · 20071.073.125 kr.Markedet · 20081.277.295 kr.Markedet · 20091.107.720 kr.Markedet · 20101.248.565 kr.Markedet · 20111.244.740 kr.Markedet · 20121.080.690 kr.Markedet · 20131.035.300 kr.Markedet · 20141.287.750 kr.Markedet · 2015984.130 kr.Markedet · 2016946.730 kr.Markedet · 20171.365.100 kr.Markedet · 20181.090.125 kr.Markedet · 2019846.175 kr.Markedet · 20201.593.750 kr.Markedet · 20211.738.675 kr.Markedet · 20221.707.480 kr.Markedet · 20231.825.290 kr.Markedet · 20241.803.445 kr.Markedet · 20251.786.190 kr.Markedet · 20261.830.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1995 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreriisvej 1, Norring
8382 Hinnerup		97 m²802 m09-12-20251.852.000 kr.19.093 kr./m²
Fusagervej 23, Foldby
8382 Hinnerup		104 m²465 m13-08-20241.354.500 kr.13.024 kr./m²
Postvej 26, Foldby
8382 Hinnerup		64 m²358 m06-05-20241.070.000 kr.16.719 kr./m²
Hoskærvej 2, Foldby
8382 Hinnerup		105 m²771 m28-04-20251.995.000 kr.19.000 kr./m²
Postvej 11, Foldby
8382 Hinnerup		114 m²164 m04-02-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Bondagervej 6A, Foldby
8382 Hinnerup		111 m²507 m08-02-20262.050.000 kr.18.468 kr./m²
Kildeagervej 22, Foldby
8382 Hinnerup		115 m²167 m17-08-20252.600.000 kr.22.609 kr./m²
Kildeagervej 35, Foldby
8382 Hinnerup		116 m²190 m12-06-20252.660.000 kr.22.931 kr./m²
Nørregade 15
8382 Hinnerup		88 m²3,1 km10-12-20252.461.000 kr.27.966 kr./m²
Postvej 61B, Foldby
8382 Hinnerup		98 m²2,4 km22-05-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden