Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Rugvænget 36

Villa · 111 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.827 kr/m².1.792.441 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 13.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 16.991 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.434.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,97 pct. siden okt. 1995
174k570k965k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202412. okt. 1995635.000 kr.I dag · vores estimat1.434.917 kr.Markedet · 1992499.167 kr.Markedet · 1993408.702 kr.Markedet · 1994509.490 kr.Markedet · 1995535.464 kr.Markedet · 1996516.483 kr.Markedet · 1997454.656 kr.Markedet · 1998521.700 kr.Markedet · 1999363.525 kr.Markedet · 2000424.131 kr.Markedet · 2001518.370 kr.Markedet · 2002938.949 kr.Markedet · 20031.091.796 kr.Markedet · 2004984.681 kr.Markedet · 20051.159.617 kr.Markedet · 20061.163.280 kr.Markedet · 20071.306.914 kr.Markedet · 20081.316.016 kr.Markedet · 20091.332.000 kr.Markedet · 20101.096.236 kr.Markedet · 2011577.200 kr.Markedet · 2012871.017 kr.Markedet · 2013865.578 kr.Markedet · 2014629.259 kr.Markedet · 2015717.393 kr.Markedet · 2016850.704 kr.Markedet · 2017937.839 kr.Markedet · 20181.169.496 kr.Markedet · 2019781.662 kr.Markedet · 20201.020.090 kr.Markedet · 20211.334.553 kr.Markedet · 20221.401.486 kr.Markedet · 20231.089.909 kr.Markedet · 20241.387.500 kr.Markedet · 20251.446.996 kr.Markedet · 20261.429.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1995 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.434.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 22
4270 Høng		115 m²75 m26-01-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Rugvænget 14
4270 Høng		133 m²122 m28-04-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²97 m30-09-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²97 m04-08-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Rugvænget 30
4270 Høng		157 m²35 m03-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Majsvænget 6
4270 Høng		113 m²286 m05-05-20241.605.000 kr.14.204 kr./m²
Kløvervej 22
4270 Høng		110 m²439 m12-06-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²398 m29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Tranevej 22
4270 Høng		107 m²451 m18-08-20261.895.000 kr.17.710 kr./m²
Engvej 37
4270 Høng		102 m²246 m17-09-20261.695.000 kr.16.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden