Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Kisbækvej 1, Kisbæk

Landejendom · 190 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 372.858 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
372858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.639 kr/m².3.758.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)372858 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.817.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+350,97 pct. siden jun. 1995
173k10,2M20,2M30,2M40,2M19921996200220062010201420182022202630. jun. 19951.172.938 kr.31. dec. 20201.290.000 kr.I dag · vores estimat5.817.486 kr.Markedet · 19922.232.120 kr.Markedet · 1993622.060 kr.Markedet · 19941.182.940 kr.Markedet · 19953.536.090 kr.Markedet · 19963.618.360 kr.Markedet · 19983.523.740 kr.Markedet · 19991.403.340 kr.Markedet · 2001353.020 kr.Markedet · 20028.338.340 kr.Markedet · 20037.746.110 kr.Markedet · 20042.912.320 kr.Markedet · 20056.302.490 kr.Markedet · 20064.778.880 kr.Markedet · 20075.208.470 kr.Markedet · 20087.099.350 kr.Markedet · 200911.119.940 kr.Markedet · 20102.466.200 kr.Markedet · 20112.547.710 kr.Markedet · 2012500.080 kr.Markedet · 201314.853.060 kr.Markedet · 2014873.050 kr.Markedet · 2015969.380 kr.Markedet · 201611.640.920 kr.Markedet · 201714.124.410 kr.Markedet · 20185.276.680 kr.Markedet · 20192.564.050 kr.Markedet · 20201.395.550 kr.Markedet · 202122.979.550 kr.Markedet · 20221.252.670 kr.Markedet · 202310.697.570 kr.Markedet · 2024859.750 kr.Markedet · 20259.567.830 kr.Markedet · 202640.151.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
1.172.938 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
5.817.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte1.290.000 kr.
  • 1995jun.Solgt, familiehandel1.172.938 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²3,3 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²4,8 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²5,9 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²4,5 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²6,1 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²7,9 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²4,7 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²8,3 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²8,1 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²10,1 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden