Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Udesensvej 21

Villa · 210 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.756 kr/m².4.531.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUdesensvej gns: 17.127 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.608 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.941.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,05 pct. siden sep. 1995
651k2,0M3,3M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020244. sep. 19951.273.360 kr.I dag · vores estimat4.941.239 kr.Markedet · 19921.049.160 kr.Markedet · 19931.006.320 kr.Markedet · 1994917.700 kr.Markedet · 19951.189.440 kr.Markedet · 19961.253.910 kr.Markedet · 19971.513.470 kr.Markedet · 19982.842.140 kr.Markedet · 19991.826.160 kr.Markedet · 20001.696.170 kr.Markedet · 20011.211.070 kr.Markedet · 20021.646.610 kr.Markedet · 20032.437.470 kr.Markedet · 20041.661.940 kr.Markedet · 20052.300.760 kr.Markedet · 20062.853.690 kr.Markedet · 20073.206.280 kr.Markedet · 20083.092.040 kr.Markedet · 20093.256.890 kr.Markedet · 20102.649.360 kr.Markedet · 20113.210.480 kr.Markedet · 20121.962.240 kr.Markedet · 20132.288.790 kr.Markedet · 20142.726.640 kr.Markedet · 20152.487.450 kr.Markedet · 20163.145.590 kr.Markedet · 20173.368.190 kr.Markedet · 20183.354.330 kr.Markedet · 20193.783.150 kr.Markedet · 20203.746.400 kr.Markedet · 20214.038.930 kr.Markedet · 20224.547.970 kr.Markedet · 20234.390.050 kr.Markedet · 20244.600.050 kr.Markedet · 20255.939.430 kr.Markedet · 20265.416.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1995 · Alm. Salg
1.273.360 kr.
I dag · vores estimat
4.941.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg1.273.360 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udesensvej 14
7120 Vejle Øst		200 m²49 m01-11-20257.190.000 kr.35.950 kr./m²
Udesensvej 7
7120 Vejle Øst		194 m²150 m12-08-20264.725.000 kr.24.356 kr./m²
Udesensvej 16
7120 Vejle Øst		175 m²22 m26-08-20242.900.000 kr.16.571 kr./m²
Udesensvej 19
7120 Vejle Øst		134 m²22 m23-05-20242.295.000 kr.17.127 kr./m²
Solvej 46
7120 Vejle Øst		222 m²106 m28-03-20246.800.000 kr.30.631 kr./m²
Hældagervej 11
7120 Vejle Øst		218 m²366 m29-04-20242.800.000 kr.12.844 kr./m²
Fasanvej 4
7120 Vejle Øst		195 m²229 m09-10-20244.950.000 kr.25.385 kr./m²
Boelskilde 37
7120 Vejle Øst		211 m²811 m17-06-20253.650.000 kr.17.299 kr./m²
Dyrehegnet 17
7120 Vejle Øst		195 m²316 m10-04-20254.900.000 kr.25.128 kr./m²
Mosebakken 7
7120 Vejle Øst		229 m²368 m10-07-20245.100.000 kr.22.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden