Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Sydvangen 8

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.879 kr/m².1.073.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSydvangen gns: 6.048 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7660-snit 4.155 kr/m²+45,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering992.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,75 pct. siden sep. 1995
131k852k1,6M2,3M3,0M1992199820022007201120152019202325. sep. 1995391.000 kr.I dag · vores estimat992.177 kr.Markedet · 1992493.614 kr.Markedet · 1993414.234 kr.Markedet · 1995240.570 kr.Markedet · 1996436.752 kr.Markedet · 1998430.110 kr.Markedet · 1999929.394 kr.Markedet · 2000565.056 kr.Markedet · 2001572.346 kr.Markedet · 2002628.398 kr.Markedet · 2003334.206 kr.Markedet · 2004495.720 kr.Markedet · 20061.284.012 kr.Markedet · 2007950.292 kr.Markedet · 20081.485.054 kr.Markedet · 2009130.572 kr.Markedet · 2010934.578 kr.Markedet · 2011675.702 kr.Markedet · 20121.688.850 kr.Markedet · 2013549.018 kr.Markedet · 20141.392.228 kr.Markedet · 20151.024.488 kr.Markedet · 2016577.530 kr.Markedet · 2017337.446 kr.Markedet · 20181.804.194 kr.Markedet · 2019864.756 kr.Markedet · 2020960.660 kr.Markedet · 20212.074.410 kr.Markedet · 2022830.574 kr.Markedet · 2023448.740 kr.Markedet · 20241.581.444 kr.Markedet · 20251.301.832 kr.Markedet · 2026481.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1995 · Alm. Salg
391.000 kr.
I dag · vores estimat
992.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, familiehandel391.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisbakken 11
7660 Bækmarksbro		167 m²194 m22-11-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Søndergårdvej 22
7660 Bækmarksbro		168 m²148 m30-03-20251.350.000 kr.8.036 kr./m²
Østvangen 20
7660 Bækmarksbro		168 m²190 m30-10-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Østvangen 26
7660 Bækmarksbro		150 m²210 m10-11-2025625.000 kr.4.167 kr./m²
Paradisvej 7
7660 Bækmarksbro		140 m²254 m24-11-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Grønnegade 9
7660 Bækmarksbro		140 m²370 m17-03-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg
7660 Bækmarksbro		150 m²970 m06-01-20242.006.000 kr.13.373 kr./m²
Østvangen 52
7660 Bækmarksbro		187 m²329 m19-01-20241.150.000 kr.6.150 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		151 m²1,1 km02-12-2024425.000 kr.2.815 kr./m²
Østvangen 48
7660 Bækmarksbro		132 m²302 m08-02-2025775.000 kr.5.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden