Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Konkel 19

Villa · 126 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.036 kr/m².1.245.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.873.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,80 pct. siden okt. 1995
298k692k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020249. okt. 1995297.500 kr.I dag · vores estimat1.873.649 kr.Markedet · 1992458.010 kr.Markedet · 1993388.836 kr.Markedet · 1994534.996 kr.Markedet · 1995475.398 kr.Markedet · 1996567.000 kr.Markedet · 1997553.896 kr.Markedet · 1998576.450 kr.Markedet · 1999629.496 kr.Markedet · 2000532.980 kr.Markedet · 2001489.510 kr.Markedet · 20021.390.032 kr.Markedet · 2003888.930 kr.Markedet · 2004726.894 kr.Markedet · 2005786.114 kr.Markedet · 2006914.508 kr.Markedet · 2007884.394 kr.Markedet · 2008923.202 kr.Markedet · 2009918.918 kr.Markedet · 2010947.394 kr.Markedet · 2011978.894 kr.Markedet · 2012872.046 kr.Markedet · 2013934.668 kr.Markedet · 2014762.300 kr.Markedet · 20151.224.720 kr.Markedet · 2016869.904 kr.Markedet · 2017950.292 kr.Markedet · 20181.012.662 kr.Markedet · 2019920.808 kr.Markedet · 2020765.576 kr.Markedet · 20211.131.354 kr.Markedet · 20221.189.818 kr.Markedet · 20231.160.838 kr.Markedet · 20241.246.770 kr.Markedet · 20251.453.788 kr.Markedet · 20261.331.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1995 · Alm. Salg
297.500 kr.
I dag · vores estimat
1.873.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1995okt.Solgt, familiehandel297.500 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palægade 6
6300 Gråsten		132 m²611 m18-02-20251.095.000 kr.8.295 kr./m²
Skovvej 13
6300 Gråsten		113 m²263 m01-05-20261.295.000 kr.11.460 kr./m²
Skovvej 13
6300 Gråsten		113 m²263 m08-10-2025995.000 kr.8.805 kr./m²
Mågevej 38
6300 Gråsten		130 m²871 m05-05-20262.260.000 kr.17.385 kr./m²
Dyrkobbel 156
6300 Gråsten		136 m²565 m25-04-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Trekanten 28
6300 Gråsten		129 m²1,1 km23-07-20251.345.000 kr.10.426 kr./m²
Syrenvej 14, Alnor
6300 Gråsten		128 m²1,2 km07-11-2023850.000 kr.6.641 kr./m²
Skovvej 4
6300 Gråsten		108 m²246 m17-06-2024725.000 kr.6.713 kr./m²
Vandtårnsvej 19
6300 Gråsten		107 m²188 m16-09-2024995.000 kr.9.299 kr./m²
Mågevej 34
6300 Gråsten		135 m²853 m04-11-20241.495.000 kr.11.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden