Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Hedelyhaven 12

Rækkehus · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 234 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.988 kr/m².3.455.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedelyhaven gns: 27.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.604 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.940.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,69 pct. siden feb. 1996
652k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1996976.000 kr.I dag · vores estimat3.940.037 kr.Markedet · 1992683.880 kr.Markedet · 1993707.160 kr.Markedet · 1994683.400 kr.Markedet · 1995685.680 kr.Markedet · 1996956.160 kr.Markedet · 1997867.480 kr.Markedet · 19981.045.200 kr.Markedet · 19991.167.840 kr.Markedet · 20001.293.120 kr.Markedet · 20011.385.400 kr.Markedet · 20021.384.320 kr.Markedet · 20031.387.440 kr.Markedet · 20041.723.680 kr.Markedet · 20051.897.680 kr.Markedet · 20062.382.360 kr.Markedet · 20072.499.960 kr.Markedet · 20082.466.120 kr.Markedet · 20091.800.000 kr.Markedet · 20102.072.160 kr.Markedet · 20112.031.480 kr.Markedet · 20121.644.000 kr.Markedet · 20131.788.840 kr.Markedet · 20141.859.400 kr.Markedet · 20152.119.080 kr.Markedet · 20162.484.600 kr.Markedet · 20172.454.120 kr.Markedet · 20182.567.160 kr.Markedet · 20192.609.520 kr.Markedet · 20202.931.600 kr.Markedet · 20214.017.600 kr.Markedet · 20223.406.200 kr.Markedet · 20232.802.480 kr.Markedet · 20243.325.920 kr.Markedet · 20253.513.840 kr.Markedet · 20263.944.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
976.000 kr.
I dag · vores estimat
3.940.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg976.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelyhaven 56
2670 Greve		120 m²86 m12-05-20253.650.000 kr.30.417 kr./m²
Hedelyhaven 58
2670 Greve		120 m²104 m01-09-20243.350.000 kr.27.917 kr./m²
Hedelyhaven 34
2670 Greve		118 m²30 m30-01-20243.275.000 kr.27.754 kr./m²
Søagerparken 150
2670 Greve		119 m²87 m04-03-20242.995.000 kr.25.168 kr./m²
Søagerparken 148
2670 Greve		119 m²87 m08-04-20253.300.000 kr.27.731 kr./m²
Søagerparken 158
2670 Greve		119 m²90 m31-03-20253.795.000 kr.31.891 kr./m²
Søagerparken 142
2670 Greve		119 m²91 m23-08-20253.995.000 kr.33.571 kr./m²
Søagerparken 124
2670 Greve		119 m²122 m18-07-20243.295.000 kr.27.689 kr./m²
Søagerparken 122
2670 Greve		119 m²126 m30-09-20243.450.000 kr.28.992 kr./m²
Søagerparken 115
2670 Greve		120 m²206 m21-08-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden