Ellekildehavevej 59, Boderne

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 673 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.571 kr/m².4.453.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.081.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,96 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1995 · Alm. Salg: 912.287 kr.
I dag · vores estimat: 5.081.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg912.287 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekildehavevej 57, Boderne 3140 Ålsgårde	113 m²	23 m	07-03-2024	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne 3140 Ålsgårde	108 m²	195 m	30-08-2025	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Fanøvej 6 3140 Ålsgårde	133 m²	76 m	18-06-2025	3.525.000 kr.	26.504 kr./m²
Fanøvej 4 3140 Ålsgårde	125 m²	101 m	25-01-2026	3.885.000 kr.	31.080 kr./m²
Ellekilden 2, Boderne 3140 Ålsgårde	134 m²	45 m	23-04-2024	3.675.000 kr.	27.425 kr./m²
Ærøvej 5, Apperup 3140 Ålsgårde	132 m²	253 m	10-04-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Odinshøjvej 5 3140 Ålsgårde	125 m²	218 m	21-01-2024	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Sejerøvej 15 3140 Ålsgårde	130 m²	428 m	11-08-2026	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Bobakken 37 3140 Ålsgårde	130 m²	460 m	10-05-2026	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Nordre Strandvej 212A 3140 Ålsgårde	124 m²	265 m	13-05-2026	8.500.000 kr.	68.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu