Strandstræde 20

Rækkehus · 63 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 101 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1975. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Grundareal: 101 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.891 kr/m².4.442.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandstræde gns: 57.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²+25,90 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.217.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,59 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg: 685.044 kr.
I dag · vores estimat: 4.217.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg685.044 kr.
1975Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstræde 9 2791 Dragør	56 m²	77 m	19-12-2025	4.900.000 kr.	87.500 kr./m²
Strandstræde 28 2791 Dragør	76 m²	55 m	26-10-2025	3.900.000 kr.	51.316 kr./m²
Strandstræde 13 2791 Dragør	90 m²	51 m	29-07-2024	5.810.000 kr.	64.556 kr./m²
Strandstræde 14 2791 Dragør	96 m²	41 m	28-11-2023	4.343.000 kr.	45.240 kr./m²
Von Ostensgade 26 2791 Dragør	63 m²	97 m	19-05-2026	4.550.000 kr.	72.222 kr./m²
Bjergerlav 9 2791 Dragør	62 m²	169 m	02-03-2025	3.425.000 kr.	55.242 kr./m²
Badstuevælen 8 2791 Dragør	62 m²	187 m	17-09-2024	4.850.000 kr.	78.226 kr./m²
Deventergade 2 2791 Dragør	67 m²	50 m	04-09-2025	3.995.000 kr.	59.627 kr./m²
Strandlinien 53 2791 Dragør	72 m²	101 m	23-12-2025	5.850.000 kr.	81.250 kr./m²
Bymandsgade 34 2791 Dragør	83 m²	72 m	15-06-2026	2.800.000 kr.	33.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu