Hvedevænget 10

Villa · 217 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.931 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1931 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.347 kr/m².2.397.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 13.487 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-7,50 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.839.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,16 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.839.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 34 6600 Vejen	159 m²	158 m	06-05-2026	2.210.000 kr.	13.899 kr./m²
Hvedevænget 24 6600 Vejen	144 m²	84 m	18-09-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Hvedevænget 18 6600 Vejen	138 m²	99 m	17-06-2025	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Hvedevænget 5 6600 Vejen	141 m²	217 m	28-09-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Hvedevænget 3 6600 Vejen	133 m²	191 m	12-05-2025	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Vejenvej 63 6600 Vejen	216 m²	266 m	17-01-2024	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Kirsebærvej 101 6600 Vejen	222 m²	245 m	14-01-2024	2.575.000 kr.	11.599 kr./m²
Gormsvej 5 6600 Vejen	215 m²	561 m	15-01-2025	3.050.000 kr.	14.186 kr./m²
Grønvangen 12 6600 Vejen	215 m²	650 m	31-07-2026	3.575.000 kr.	16.628 kr./m²
Grønvangen 10 6600 Vejen	221 m²	613 m	19-08-2025	3.295.000 kr.	14.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu