Granvænget 2, Bonderup

Fritidshus · 42 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.042 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 42 m².1.373.064 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.388.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,06 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1995 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
1995sep.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdevænget 28, Bonderup 3250 Gilleleje	37 m²	211 m	08-04-2024	1.560.000 kr.	42.162 kr./m²
Sikavej 39 3250 Gilleleje	47 m²	868 m	02-04-2026	1.875.000 kr.	39.894 kr./m²
Sikavej 56 3250 Gilleleje	48 m²	722 m	08-08-2026	1.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Hegnet 6 3250 Gilleleje	49 m²	726 m	13-12-2024	2.300.000 kr.	46.939 kr./m²
Slåenvænget 2 3250 Gilleleje	50 m²	582 m	05-05-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Rådyrvej 18, Bonderup 3250 Gilleleje	52 m²	573 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	32.692 kr./m²
Rådyrvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	400 m	16-07-2024	1.460.000 kr.	27.547 kr./m²
Hørvænget 14, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	556 m	28-05-2024	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²
Hyrdevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	57 m²	194 m	14-09-2025	1.705.000 kr.	29.912 kr./m²
Fyrrevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	58 m²	152 m	04-07-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu