Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Mølleåsen 9

Villa · 88 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.312 kr/m².6.939.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.326.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,25 pct. siden okt. 1995
573k2,2M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1995892.000 kr.I dag · vores estimat6.326.532 kr.Markedet · 1992647.944 kr.Markedet · 1993659.032 kr.Markedet · 1994684.640 kr.Markedet · 1995777.040 kr.Markedet · 1996852.104 kr.Markedet · 1997976.624 kr.Markedet · 19981.133.264 kr.Markedet · 19991.204.544 kr.Markedet · 20001.619.552 kr.Markedet · 20011.466.696 kr.Markedet · 20021.414.512 kr.Markedet · 20031.328.624 kr.Markedet · 20041.495.208 kr.Markedet · 20051.871.848 kr.Markedet · 20062.400.992 kr.Markedet · 20072.447.984 kr.Markedet · 20082.891.416 kr.Markedet · 20092.157.584 kr.Markedet · 20102.039.048 kr.Markedet · 20112.359.368 kr.Markedet · 20122.295.656 kr.Markedet · 20132.199.648 kr.Markedet · 20142.279.376 kr.Markedet · 20152.546.456 kr.Markedet · 20163.071.640 kr.Markedet · 20172.870.560 kr.Markedet · 20183.147.672 kr.Markedet · 20193.178.032 kr.Markedet · 20203.949.792 kr.Markedet · 20213.571.744 kr.Markedet · 20224.290.880 kr.Markedet · 20233.943.720 kr.Markedet · 20244.293.960 kr.Markedet · 20254.742.848 kr.Markedet · 20265.507.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg
892.000 kr.
I dag · vores estimat
6.326.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg892.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleåsen 6
2800 Kongens Lyngby		136 m²37 m09-06-20267.300.000 kr.53.676 kr./m²
Gammelmosevej 147
2800 Kongens Lyngby		89 m²317 m02-02-20256.600.000 kr.74.157 kr./m²
Christoffers Alle 38
2800 Kongens Lyngby		93 m²401 m25-06-20254.900.000 kr.52.688 kr./m²
Nybrovej 135
2800 Kongens Lyngby		83 m²477 m26-08-20267.350.000 kr.88.554 kr./m²
Christoffers Alle 118
2800 Kongens Lyngby		90 m²762 m23-01-20245.200.000 kr.57.778 kr./m²
Christoffers Alle 54
2800 Kongens Lyngby		82 m²463 m23-06-20266.500.000 kr.79.268 kr./m²
Plantagevej 26
2800 Kongens Lyngby		94 m²596 m28-08-20257.600.000 kr.80.851 kr./m²
Gammelmosevej 239
2800 Kongens Lyngby		84 m²994 m17-06-20256.945.000 kr.82.679 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²515 m31-10-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²515 m06-08-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden