Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Farvervej 8C

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², grund på 458 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
454 m²
Bebygget areal
454 m²
Erhvervsareal
336 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.044 kr/m².1.454.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.541.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,61 pct. siden okt. 1995
295k972k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202412. okt. 19951.300.000 kr.I dag · vores estimat1.541.875 kr.Markedet · 1992780.924 kr.Markedet · 1993295.000 kr.Markedet · 1994478.136 kr.Markedet · 19951.079.228 kr.Markedet · 1996502.798 kr.Markedet · 1997552.712 kr.Markedet · 1998893.614 kr.Markedet · 1999956.744 kr.Markedet · 2000857.506 kr.Markedet · 2001888.540 kr.Markedet · 2002893.968 kr.Markedet · 2003851.370 kr.Markedet · 2004986.244 kr.Markedet · 20051.540.018 kr.Markedet · 20061.707.814 kr.Markedet · 20071.234.398 kr.Markedet · 20081.400.542 kr.Markedet · 20092.165.418 kr.Markedet · 20101.114.982 kr.Markedet · 20111.046.306 kr.Markedet · 20121.246.434 kr.Markedet · 20131.336.586 kr.Markedet · 20141.269.562 kr.Markedet · 20151.518.070 kr.Markedet · 20161.247.732 kr.Markedet · 20171.292.336 kr.Markedet · 20181.432.638 kr.Markedet · 20191.286.318 kr.Markedet · 20201.484.676 kr.Markedet · 20212.086.122 kr.Markedet · 20221.654.124 kr.Markedet · 20231.495.768 kr.Markedet · 20242.022.992 kr.Markedet · 20252.138.750 kr.Markedet · 20261.623.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1995 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.541.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pebermyntevej 7, st. th
8800 Viborg		113 m²326 m26-11-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Pebermyntevej 9, 2. tv.
8800 Viborg		112 m²338 m28-08-2026825.000 kr.7.366 kr./m²
Pebermyntevej 1, 2. tv
8800 Viborg		107 m²290 m26-11-20251.015.000 kr.9.486 kr./m²
Pebermyntevej 7, 1. tv
8800 Viborg		107 m²326 m08-07-20241.170.000 kr.10.935 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38A, st.
8800 Viborg		117 m²1,3 km06-03-20251.725.000 kr.14.744 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 18B, 1. tv
8800 Viborg		115 m²1,5 km28-08-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²
Pebermyntevej 71, 1. tv
8800 Viborg		98 m²527 m08-10-2024860.000 kr.8.776 kr./m²
Pebermyntevej 73, st. tv
8800 Viborg		98 m²536 m16-06-2026930.000 kr.9.490 kr./m²
Toldboden 1, 8. 6
8800 Viborg		122 m²1,6 km25-06-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²
Pebermyntevej 75, st. th
8800 Viborg		98 m²548 m13-10-20251.050.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden