Nymøllevej 27

Villa · 166 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.446 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1446 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.048 kr/m².2.989.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNymøllevej gns: 10.690 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.096.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,90 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1995 · Alm. Salg: 892.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1995aug.Solgt, alm. frit salg892.600 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstetoften 2 6200 Aabenraa	162 m²	645 m	06-03-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Skovbakken 57 6200 Aabenraa	164 m²	858 m	19-02-2025	3.700.000 kr.	22.561 kr./m²
Skovbakken 45 6200 Aabenraa	165 m²	1,0 km	25-08-2026	4.320.000 kr.	26.182 kr./m²
Skovbakken 45 6200 Aabenraa	165 m²	1,0 km	11-03-2024	4.155.000 kr.	25.182 kr./m²
Surkær 1 6200 Aabenraa	169 m²	939 m	03-09-2025	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²
Troldkær 18 6200 Aabenraa	157 m²	897 m	15-04-2025	3.245.000 kr.	20.669 kr./m²
Muldvad 23 6200 Aabenraa	176 m²	874 m	26-03-2026	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Høgelsbjerg 132 6200 Aabenraa	169 m²	1,2 km	24-09-2024	2.210.000 kr.	13.077 kr./m²
Elrode 10 6200 Aabenraa	151 m²	688 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Forstalle 76 6200 Aabenraa	174 m²	1,1 km	28-05-2026	3.160.000 kr.	18.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu