Nebsmøllevej 20, Ortved

Villa · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrtvedMedian pris/m² for villa i Ortved (4100, sidste 24 mdr.): 17.150 kr/m² × 125 m².2.143.750 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.755.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,10 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 699.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg699.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nebsmøllevej 62, Ortved 4100 Ringsted	119 m²	249 m	21-01-2026	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Nebsmøllevej 5, Ortved 4100 Ringsted	138 m²	65 m	17-04-2025	1.870.000 kr.	13.551 kr./m²
Nebsmøllevej 56, Ortved 4100 Ringsted	107 m²	162 m	17-12-2025	1.835.000 kr.	17.150 kr./m²
Vigersted Bygade 37, Vigersted 4100 Ringsted	126 m²	1,8 km	13-01-2025	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Ågerupvej 8, Vigersted 4100 Ringsted	125 m²	1,9 km	04-02-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Bredagervej 18, Vigersted 4100 Ringsted	125 m²	2,0 km	02-06-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Roskildevej 410, Ortved 4100 Ringsted	113 m²	1,3 km	11-12-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Degnebakken 2, Vigersted 4100 Ringsted	131 m²	1,7 km	31-07-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Skovbakken 31 4100 Ringsted	128 m²	2,2 km	04-07-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Roskildevej 551, Snekkerup 4100 Ringsted	138 m²	1,6 km	17-06-2026	1.698.000 kr.	12.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu