Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Gemmavej 5

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.634 kr/m².2.985.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGemmavej gns: 27.713 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+37,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.871.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,94 pct. siden okt. 1995
251k906k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020244. okt. 1995830.000 kr.I dag · vores estimat2.871.284 kr.Markedet · 1992576.132 kr.Markedet · 1993445.875 kr.Markedet · 1994537.018 kr.Markedet · 1995503.931 kr.Markedet · 1996826.560 kr.Markedet · 1997595.320 kr.Markedet · 1998927.666 kr.Markedet · 1999873.300 kr.Markedet · 2000929.019 kr.Markedet · 2001713.277 kr.Markedet · 2002848.331 kr.Markedet · 2003966.903 kr.Markedet · 2004951.528 kr.Markedet · 20051.081.785 kr.Markedet · 20061.389.654 kr.Markedet · 20071.478.952 kr.Markedet · 20081.605.027 kr.Markedet · 20091.250.664 kr.Markedet · 20101.782.639 kr.Markedet · 20111.639.959 kr.Markedet · 20121.328.646 kr.Markedet · 20131.407.489 kr.Markedet · 20141.400.478 kr.Markedet · 20151.774.767 kr.Markedet · 20161.606.995 kr.Markedet · 20171.743.771 kr.Markedet · 20181.930.977 kr.Markedet · 20191.948.812 kr.Markedet · 20202.347.824 kr.Markedet · 20212.194.443 kr.Markedet · 20222.181.282 kr.Markedet · 20232.174.025 kr.Markedet · 20242.359.755 kr.Markedet · 20252.562.459 kr.Markedet · 20262.260.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1995 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.871.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gemmavej 10
9200 Aalborg SV		127 m²124 m18-06-20253.950.000 kr.31.102 kr./m²
Gemmavej 19
9200 Aalborg SV		111 m²104 m21-02-20242.700.000 kr.24.324 kr./m²
Vegavej 3
9200 Aalborg SV		122 m²177 m24-06-20252.750.000 kr.22.541 kr./m²
Jupitervej 10
9200 Aalborg SV		123 m²263 m09-08-20242.800.000 kr.22.764 kr./m²
Planetvej 13
9200 Aalborg SV		123 m²268 m02-07-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Stjernevej 28
9200 Aalborg SV		128 m²45 m04-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²
Orionvej 1
9200 Aalborg SV		120 m²241 m11-11-20255.050.000 kr.42.083 kr./m²
Vegavej 5
9200 Aalborg SV		117 m²177 m31-03-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²
Nestorvej 23
9200 Aalborg SV		129 m²497 m28-05-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Junovej 8
9200 Aalborg SV		117 m²513 m28-08-20243.434.000 kr.29.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden