Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Lundegårdsvej 51, Vesterhave

Fritidshus · 77 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 77 m².2.747.822 kr.
  2. 2Vores vurdering3.058.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+471,77 pct. siden aug. 1995
157k955k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1995160.000 kr.30. jun. 2018535.000 kr.I dag · vores estimat3.058.952 kr.Markedet · 1992240.625 kr.Markedet · 1993157.234 kr.Markedet · 1994344.267 kr.Markedet · 1995279.125 kr.Markedet · 1996339.493 kr.Markedet · 1997535.535 kr.Markedet · 1998376.222 kr.Markedet · 1999430.661 kr.Markedet · 2000510.741 kr.Markedet · 2001556.094 kr.Markedet · 2002667.359 kr.Markedet · 2003639.331 kr.Markedet · 2004851.774 kr.Markedet · 20051.250.480 kr.Markedet · 20061.497.804 kr.Markedet · 20071.367.058 kr.Markedet · 20081.409.562 kr.Markedet · 20091.066.527 kr.Markedet · 20101.225.917 kr.Markedet · 2011982.982 kr.Markedet · 20121.203.125 kr.Markedet · 20131.334.641 kr.Markedet · 2014821.359 kr.Markedet · 20151.155.000 kr.Markedet · 20161.155.924 kr.Markedet · 20171.095.633 kr.Markedet · 20181.327.634 kr.Markedet · 20191.308.461 kr.Markedet · 20201.541.694 kr.Markedet · 20211.925.000 kr.Markedet · 20222.345.959 kr.Markedet · 20231.916.222 kr.Markedet · 20242.095.093 kr.Markedet · 20252.447.445 kr.Markedet · 20262.488.948 kr.Markedet · 20273.347.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
160.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
3.058.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021535.000 kr.
  • 2014aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundegårdsvej 5, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²338 m07-09-20251.735.000 kr.34.020 kr./m²
Folehaven 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		76 m²429 m11-04-20262.195.000 kr.28.882 kr./m²
Gaysvej 313, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²567 m03-03-20241.275.000 kr.17.000 kr./m²
Horskær 20, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		74 m²536 m18-06-20262.150.000 kr.29.054 kr./m²
Karstensvej 262, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		78 m²811 m08-04-20241.775.000 kr.22.756 kr./m²
Karstensvej 249, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²736 m04-03-20251.610.000 kr.21.467 kr./m²
Gaysvej 300, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		73 m²692 m03-06-20251.400.000 kr.19.178 kr./m²
Folehaven 33, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²417 m23-06-20251.595.000 kr.22.786 kr./m²
Folehaven 59, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²340 m31-10-20242.095.000 kr.30.362 kr./m²
Karstensvej 272, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		82 m²687 m23-04-20252.375.000 kr.28.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden