Betinavej 12, Gjerrild

Fritidshus · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.266 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 109 m².2.168.119 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.289.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+780,73 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.289.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1995sep.Solgt, familiehandel260.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bodilvej 7, Gjerrild 8500 Grenaa	105 m²	91 m	20-07-2026	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Fridavej 9, Gjerrild 8500 Grenaa	108 m²	327 m	27-04-2025	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Benediktevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	111 m²	505 m	23-11-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Fridavej 44, Gjerrild 8500 Grenaa	116 m²	445 m	24-06-2025	2.110.000 kr.	18.190 kr./m²
Strandsletten 19, Gjerrild 8500 Grenaa	103 m²	610 m	20-04-2026	2.425.000 kr.	23.544 kr./m²
Doloresvej 4, Gjerrild 8500 Grenaa	108 m²	1,2 km	08-02-2026	1.820.000 kr.	16.852 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	100 m²	604 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	100 m²	604 m	07-10-2024	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Bertavej 2B, Gjerrild 8500 Grenaa	93 m²	123 m	12-11-2025	1.525.000 kr.	16.398 kr./m²
Annavej 3, Gjerrild 8500 Grenaa	99 m²	703 m	02-01-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu