Toftevej 22

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.072 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.089 kr/m².2.462.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 20.089 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.430.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,99 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1995 · Alm. Salg: 853.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg853.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 3 8464 Galten	134 m²	231 m	14-05-2025	3.098.000 kr.	23.119 kr./m²
Toftevej 33 8464 Galten	137 m²	116 m	01-04-2026	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Toftevej 15 8464 Galten	112 m²	105 m	23-06-2025	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Toftevej 11 8464 Galten	112 m²	145 m	04-05-2025	1.998.000 kr.	17.839 kr./m²
Toftevej 18 8464 Galten	98 m²	45 m	19-06-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Østergade 5C 8464 Galten	125 m²	98 m	18-01-2026	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Elværksvej 4 8464 Galten	124 m²	150 m	03-04-2024	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Porskjærvej 28 8464 Galten	130 m²	345 m	03-12-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Rosenparken 17 8464 Galten	127 m²	447 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Rosenparken 31 8464 Galten	130 m²	402 m	13-05-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu