Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Eventyrhaven 4

Villa · 204 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.199 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.003 kr/m².8.614.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.501.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+652,64 pct. siden okt. 1995
997k3,8M6,6M9,4M12,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1995996.752 kr.I dag · vores estimat7.501.921 kr.Markedet · 19921.463.088 kr.Markedet · 19931.127.100 kr.Markedet · 19941.589.772 kr.Markedet · 19951.710.336 kr.Markedet · 19961.282.140 kr.Markedet · 19971.759.704 kr.Markedet · 19982.400.060 kr.Markedet · 19992.452.896 kr.Markedet · 20003.033.888 kr.Markedet · 20013.064.692 kr.Markedet · 20022.867.424 kr.Markedet · 20033.450.048 kr.Markedet · 20043.440.868 kr.Markedet · 20054.173.432 kr.Markedet · 20065.622.036 kr.Markedet · 20076.050.844 kr.Markedet · 20085.070.420 kr.Markedet · 20094.498.200 kr.Markedet · 20104.590.204 kr.Markedet · 20114.842.348 kr.Markedet · 20123.721.980 kr.Markedet · 20134.935.576 kr.Markedet · 20144.721.784 kr.Markedet · 20155.024.928 kr.Markedet · 20165.471.688 kr.Markedet · 20175.657.736 kr.Markedet · 20185.390.088 kr.Markedet · 20195.572.668 kr.Markedet · 20206.466.596 kr.Markedet · 20217.381.536 kr.Markedet · 20229.013.128 kr.Markedet · 20238.300.964 kr.Markedet · 20247.979.052 kr.Markedet · 20258.362.776 kr.Markedet · 20269.813.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg
996.752 kr.
I dag · vores estimat
7.501.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg996.752 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildehøjvej 15A
3460 Birkerød		201 m²272 m09-09-20249.200.000 kr.45.771 kr./m²
Birkevej 7A
3460 Birkerød		199 m²305 m24-06-20259.050.000 kr.45.477 kr./m²
Birkevej 29
3460 Birkerød		207 m²506 m13-12-202511.300.000 kr.54.589 kr./m²
Rolighedsvej 42
3460 Birkerød		215 m²200 m26-05-20259.400.000 kr.43.721 kr./m²
Bakkevej 15A
3460 Birkerød		217 m²302 m29-10-20256.500.000 kr.29.954 kr./m²
Mølledamsvej 7
3460 Birkerød		203 m²844 m05-01-20258.700.000 kr.42.857 kr./m²
Odinsvej 8
3460 Birkerød		184 m²115 m04-12-202511.700.000 kr.63.587 kr./m²
J N Vinthers Vej 1
3460 Birkerød		195 m²578 m29-01-20266.050.000 kr.31.026 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4
3460 Birkerød		198 m²708 m27-04-20255.800.000 kr.29.293 kr./m²
Vandtårnsvej 10
3460 Birkerød		193 m²566 m11-07-20258.445.000 kr.43.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden