Hartmannsvej 159

Rækkehus · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 413 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 413 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.967 kr/m².1.529.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHartmannsvej gns: 11.694 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.607.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,14 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1995 · Alm. Salg: 727.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg727.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hartmannsvej 161 7500 Holstebro	126 m²	14 m	25-02-2025	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Hartmannsvej 117 7500 Holstebro	121 m²	72 m	14-01-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Hartmannsvej 97 7500 Holstebro	116 m²	106 m	27-05-2026	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Hartmannsvej 95 7500 Holstebro	116 m²	109 m	07-11-2024	1.575.000 kr.	13.578 kr./m²
Hartmannsvej 73 7500 Holstebro	137 m²	154 m	27-08-2025	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Hartmannsvej 75 7500 Holstebro	137 m²	156 m	06-01-2025	1.525.000 kr.	11.131 kr./m²
Hartmannsvej 47 7500 Holstebro	144 m²	256 m	17-03-2026	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Hartmannsvej 107 7500 Holstebro	147 m²	117 m	14-02-2024	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Hartmannsvej 45 7500 Holstebro	146 m²	265 m	21-09-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Hartmannsvej 83A 7500 Holstebro	101 m²	189 m	16-02-2026	1.405.000 kr.	13.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu