Fuglekildevej 25, Verninge

Villa · 278 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.382 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1969. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 11.770 kr/m² × 278 m².3.272.060 kr.
2Boligareal større end typisk278 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.660.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,70 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1995 · Alm. Salg: 529.395 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, andet529.395 kr.
1969Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydmarksvej 29, Verninge 5690 Tommerup	208 m²	332 m	20-01-2026	2.740.000 kr.	13.173 kr./m²
Odensevej 22, Verninge 5690 Tommerup	210 m²	686 m	05-08-2024	1.750.000 kr.	8.333 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave 5690 Tommerup	225 m²	1,3 km	21-02-2026	2.425.000 kr.	10.778 kr./m²
Hindsløkken 17, Verninge 5690 Tommerup	198 m²	506 m	13-11-2024	3.455.000 kr.	17.449 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 6 5690 Tommerup	273 m²	3,0 km	31-05-2026	4.800.000 kr.	17.582 kr./m²
Krengerupvej 14 5690 Tommerup	250 m²	2,6 km	11-04-2025	5.200.000 kr.	20.800 kr./m²
Møller Eriksensvej 18 5690 Tommerup	269 m²	3,4 km	20-12-2024	1.710.000 kr.	6.357 kr./m²
Hindsløkken 12, Verninge 5690 Tommerup	163 m²	546 m	06-02-2024	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken 5690 Tommerup	204 m²	1,7 km	08-09-2026	2.645.000 kr.	12.966 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken 5690 Tommerup	204 m²	1,7 km	05-06-2024	1.695.000 kr.	8.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu