Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Fjordlodden 11

Villa · 251 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.163 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.317 kr/m².4.214.755 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.988.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,78 pct. siden okt. 1995
208k1,9M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19951.600.000 kr.I dag · vores estimat4.988.434 kr.Markedet · 19921.232.410 kr.Markedet · 1993894.062 kr.Markedet · 1994955.557 kr.Markedet · 19951.342.850 kr.Markedet · 19962.295.144 kr.Markedet · 1997420.676 kr.Markedet · 1998418.417 kr.Markedet · 19991.809.961 kr.Markedet · 20002.477.621 kr.Markedet · 20012.000.721 kr.Markedet · 20021.776.829 kr.Markedet · 20032.771.040 kr.Markedet · 20042.329.531 kr.Markedet · 20053.538.096 kr.Markedet · 20062.379.480 kr.Markedet · 20074.783.558 kr.Markedet · 20083.167.620 kr.Markedet · 20093.378.962 kr.Markedet · 20102.859.392 kr.Markedet · 20111.805.694 kr.Markedet · 20122.780.076 kr.Markedet · 20132.074.013 kr.Markedet · 20144.177.644 kr.Markedet · 20151.839.830 kr.Markedet · 20162.199.513 kr.Markedet · 20171.964.577 kr.Markedet · 20182.359.651 kr.Markedet · 20192.613.412 kr.Markedet · 20204.392.500 kr.Markedet · 20214.275.032 kr.Markedet · 20224.172.122 kr.Markedet · 20233.555.164 kr.Markedet · 20243.747.932 kr.Markedet · 20254.083.519 kr.Markedet · 20264.540.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.988.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skipperlodden 17
4736 Karrebæksminde		272 m²296 m09-06-20267.300.000 kr.26.838 kr./m²
Mikkels Banke 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		256 m²857 m17-12-2024650.000 kr.2.539 kr./m²
Gammel Posthusvej 5
4736 Karrebæksminde		219 m²541 m31-07-20264.900.000 kr.22.374 kr./m²
Gammel Posthusvej 5
4736 Karrebæksminde		219 m²541 m24-06-20264.900.000 kr.22.374 kr./m²
Gammel Posthusvej 5
4736 Karrebæksminde		219 m²541 m22-11-20254.550.000 kr.20.776 kr./m²
Bryggerlodden 27
4736 Karrebæksminde		202 m²320 m09-04-20245.555.555 kr.27.503 kr./m²
Mikkelhøj 79, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²459 m09-06-20264.695.000 kr.23.128 kr./m²
Mikkelhøj 98, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²527 m10-10-20254.100.000 kr.20.197 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		199 m²443 m11-10-20241.872.000 kr.9.407 kr./m²
Lodsvej 9
4736 Karrebæksminde		201 m²539 m04-11-20253.625.000 kr.18.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden