Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Ahornvænget 33

Villa · 204 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.831 kr/m².3.632.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvænget gns: 21.191 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.371.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,45 pct. siden dec. 1995
355k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020245. dec. 19951.269.000 kr.I dag · vores estimat4.371.092 kr.Markedet · 1992742.560 kr.Markedet · 1993896.784 kr.Markedet · 19941.119.144 kr.Markedet · 19951.043.460 kr.Markedet · 1996943.092 kr.Markedet · 1997460.836 kr.Markedet · 19981.367.616 kr.Markedet · 19991.857.624 kr.Markedet · 20001.498.584 kr.Markedet · 20011.632.000 kr.Markedet · 20021.678.512 kr.Markedet · 20031.974.108 kr.Markedet · 20041.797.036 kr.Markedet · 20051.954.932 kr.Markedet · 20063.089.784 kr.Markedet · 20073.358.656 kr.Markedet · 20083.060.000 kr.Markedet · 20093.199.536 kr.Markedet · 20102.314.584 kr.Markedet · 20112.506.956 kr.Markedet · 20122.434.740 kr.Markedet · 20132.544.084 kr.Markedet · 20143.041.028 kr.Markedet · 20151.045.908 kr.Markedet · 20162.993.088 kr.Markedet · 20173.060.000 kr.Markedet · 20183.483.912 kr.Markedet · 20193.475.548 kr.Markedet · 20204.097.136 kr.Markedet · 20213.727.896 kr.Markedet · 20224.275.024 kr.Markedet · 20234.450.872 kr.Markedet · 20244.740.960 kr.Markedet · 20254.766.256 kr.Markedet · 20264.788.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 1995 · Alm. Salg
1.269.000 kr.
I dag · vores estimat
4.371.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg1.269.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²182 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²32 m06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Ahornvænget 21
8362 Hørning		172 m²37 m28-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Ahornvænget 41
8362 Hørning		153 m²94 m15-03-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Ahornvænget 25
8362 Hørning		281 m²89 m19-10-20242.600.000 kr.9.253 kr./m²
Ahornvænget 12
8362 Hørning		130 m²229 m23-04-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Rugmarken 3
8362 Hørning		204 m²409 m15-01-20243.825.000 kr.18.750 kr./m²
Spættevej 5
8362 Hørning		190 m²250 m06-03-20253.225.000 kr.16.974 kr./m²
Fregerslevvej 14
8362 Hørning		199 m²677 m13-08-20244.500.000 kr.22.613 kr./m²
Birkevænget 7
8362 Hørning		177 m²327 m21-09-20254.975.000 kr.28.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden