Hvilehøjparken 18

Villa · 189 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.316 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.366 kr/m².1.635.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvilehøjparken gns: 12.206 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 11.429 kr/m²+6,80 pct.
3Vores vurdering1.923.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1361,90 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1995 · Alm. Salg: 131.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1995sep.Solgt, alm. frit salg131.600 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilehøjparken 12 7171 Uldum	132 m²	85 m	22-02-2024	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Skolegade 5 7171 Uldum	188 m²	470 m	24-07-2026	1.095.000 kr.	5.824 kr./m²
Skolegade 5 7171 Uldum	188 m²	470 m	19-06-2026	1.095.000 kr.	5.824 kr./m²
Lillekongens Ager 20 7171 Uldum	202 m²	157 m	20-08-2026	3.115.000 kr.	15.421 kr./m²
Skolegade 24 7171 Uldum	175 m²	268 m	09-12-2025	2.020.000 kr.	11.543 kr./m²
Hesselballevej 12 7171 Uldum	180 m²	664 m	07-05-2026	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Skolegade 16 7171 Uldum	170 m²	367 m	31-03-2025	750.000 kr.	4.412 kr./m²
Nordvestvej 6 7171 Uldum	201 m²	680 m	13-09-2025	900.000 kr.	4.478 kr./m²
Lillekongens Ager 22 7171 Uldum	164 m²	162 m	09-07-2026	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Vestergade 4 7171 Uldum	168 m²	451 m	18-06-2025	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu