Meretesvej 17, Trend

Fritidshus · 94 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.437 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 94 m².1.250.764 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.302.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4636,47 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1995 · Alm. Salg: 27.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1995sep.Ejerskifte27.500 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meretesvej 8, Trend 9670 Løgstør	75 m²	85 m	01-12-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Meretesvej 31, Trend 9670 Løgstør	74 m²	116 m	21-05-2026	1.390.000 kr.	18.784 kr./m²
Meretesvej 16, Trend 9670 Løgstør	65 m²	140 m	28-03-2026	860.000 kr.	13.231 kr./m²
Minnasvej 72, Borregård 9670 Løgstør	94 m²	162 m	15-06-2025	1.465.000 kr.	15.585 kr./m²
Monicasvej 4, Trend 9670 Løgstør	94 m²	490 m	29-09-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Monasvej 7, Trend 9670 Løgstør	93 m²	422 m	04-05-2026	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Monasvej 8, Trend 9670 Løgstør	92 m²	351 m	27-03-2025	1.025.000 kr.	11.141 kr./m²
Mariesvej 11, Trend 9670 Løgstør	92 m²	375 m	13-03-2025	1.065.000 kr.	11.576 kr./m²
Kammasvej 32, Trend 9670 Løgstør	90 m²	229 m	27-03-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Marthasvej 51, Trend 9670 Løgstør	92 m²	421 m	30-06-2024	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu