Kronens Hede Vej 6, Vang

Villa · 242 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 54.278 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 54278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.013 kr/m².2.509.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)54278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.874.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,10 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1995 · Alm. Salg: 455.499 kr.
I dag · vores estimat: 2.874.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1995aug.Solgt, familiehandel455.499 kr.
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 4, Vang 7700 Thisted	230 m²	1,3 km	25-02-2025	1.890.000 kr.	8.217 kr./m²
Mellemvej 10, Vang 7700 Thisted	219 m²	1,8 km	27-05-2026	1.845.000 kr.	8.425 kr./m²
Skårupvej 18, Skårup 7700 Thisted	259 m²	2,9 km	21-09-2025	4.600.000 kr.	17.761 kr./m²
Hvidbakken 49, Vangså 7700 Thisted	243 m²	5,2 km	30-05-2024	3.200.000 kr.	13.169 kr./m²
Klitmøllervej 120, Klitmøller 7700 Thisted	259 m²	5,3 km	17-11-2024	3.400.000 kr.	13.127 kr./m²
Rosvangvej 18, Sjørring 7700 Thisted	219 m²	5,2 km	11-05-2025	2.400.000 kr.	10.959 kr./m²
Næstrupvej 1, Sjørring 7700 Thisted	260 m²	5,6 km	01-04-2025	1.950.000 kr.	7.500 kr./m²
Søndre Thorstedvej 8C, Thorsted 7700 Thisted	218 m²	5,5 km	16-08-2024	1.530.000 kr.	7.018 kr./m²
Trapsandevej 36, Vang 7700 Thisted	417 m²	657 m	09-06-2024	2.500.000 kr.	5.995 kr./m²
Vinkelsti 22, Klitmøller 7700 Thisted	223 m²	5,9 km	22-04-2025	1.775.000 kr.	7.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu