Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Våsevej 5

Villa · 80 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.861 kr/m².1.416.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.438.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,12 pct. siden okt. 1995
180k521k863k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1995310.000 kr.I dag · vores estimat1.438.777 kr.Markedet · 1992367.040 kr.Markedet · 1993236.560 kr.Markedet · 1994388.880 kr.Markedet · 1995410.560 kr.Markedet · 1996379.440 kr.Markedet · 1997261.760 kr.Markedet · 1998712.640 kr.Markedet · 1999653.120 kr.Markedet · 2000560.240 kr.Markedet · 2001573.200 kr.Markedet · 2002513.680 kr.Markedet · 2003621.120 kr.Markedet · 2004649.040 kr.Markedet · 2005526.960 kr.Markedet · 2006814.800 kr.Markedet · 2007846.160 kr.Markedet · 20081.006.160 kr.Markedet · 2009749.120 kr.Markedet · 2010962.960 kr.Markedet · 2011838.720 kr.Markedet · 2012934.880 kr.Markedet · 2013962.960 kr.Markedet · 2014752.000 kr.Markedet · 2015963.120 kr.Markedet · 2016954.880 kr.Markedet · 2017982.160 kr.Markedet · 2018920.320 kr.Markedet · 20191.032.240 kr.Markedet · 20201.061.920 kr.Markedet · 20211.244.080 kr.Markedet · 20221.334.800 kr.Markedet · 20231.334.400 kr.Markedet · 20241.545.840 kr.Markedet · 20251.349.440 kr.Markedet · 20261.281.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg
310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellidshøjvej 74
9230 Svenstrup J		101 m²555 m20-06-20241.075.000 kr.10.644 kr./m²
Ellidshøjvej 53
9230 Svenstrup J		120 m²543 m17-10-20241.685.000 kr.14.042 kr./m²
Mjels Brovej 31
9230 Svenstrup J		125 m²288 m06-05-20241.630.000 kr.13.040 kr./m²
Guldbækvej 79, Guldbæk
9230 Svenstrup J		90 m²4,2 km04-06-20251.082.000 kr.12.022 kr./m²
Guldbækvej 93, Guldbæk
9230 Svenstrup J		94 m²4,2 km12-11-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Guldbækvej 88, Guldbæk
9230 Svenstrup J		96 m²4,2 km14-10-20251.050.000 kr.10.938 kr./m²
Doktorparken 23
9230 Svenstrup J		130 m²998 m26-05-20262.245.000 kr.17.269 kr./m²
Helsebakken 3
9230 Svenstrup J		129 m²1,1 km23-12-20241.550.000 kr.12.016 kr./m²
Sjællandsvej 6
9230 Svenstrup J		90 m²5,3 km11-08-20251.295.000 kr.14.389 kr./m²
Ferslev Byvej 38
9230 Svenstrup J		113 m²3,1 km10-11-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden