Stensager 5

Villa · 107 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 847 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.103 kr/m².2.987.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStensager gns: 29.287 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²+11,10 pct.
3Vores vurdering3.063.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1588,82 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1995 · Alm. Salg: 181.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.063.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg181.400 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensager 13 4330 Hvalsø	130 m²	80 m	23-09-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Stensager 7 4330 Hvalsø	131 m²	24 m	11-06-2026	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Stensager 1 4330 Hvalsø	138 m²	45 m	04-06-2024	3.595.000 kr.	26.051 kr./m²
Stensager 9 4330 Hvalsø	165 m²	60 m	15-03-2026	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Holbækvej 25 4330 Hvalsø	108 m²	539 m	12-06-2026	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Holbækvej 31 4330 Hvalsø	110 m²	542 m	20-04-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Tølløsevej 24 4330 Hvalsø	113 m²	380 m	23-04-2024	2.502.000 kr.	22.142 kr./m²
Holbækvej 35 4330 Hvalsø	97 m²	539 m	15-03-2025	1.940.000 kr.	20.000 kr./m²
Damgårdsvej 9 4330 Hvalsø	120 m²	322 m	23-03-2026	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Jernbanevej 23 4330 Hvalsø	96 m²	491 m	06-12-2024	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu