Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Eskilstrup Vestergade 65

Villa · 130 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.212 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.213 kr/m².1.208.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering927.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,71 pct. siden aug. 1995
232k13,0M25,8M38,6M51,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1995232.500 kr.I dag · vores estimat927.012 kr.Markedet · 1992310.180 kr.Markedet · 1993277.160 kr.Markedet · 1994478.920 kr.Markedet · 1995549.640 kr.Markedet · 1996436.020 kr.Markedet · 1997713.310 kr.Markedet · 1998596.700 kr.Markedet · 1999521.300 kr.Markedet · 2000330.850 kr.Markedet · 2001736.320 kr.Markedet · 20021.005.940 kr.Markedet · 20031.043.120 kr.Markedet · 2004583.960 kr.Markedet · 20051.104.610 kr.Markedet · 20061.083.290 kr.Markedet · 20071.042.860 kr.Markedet · 20081.133.990 kr.Markedet · 2009898.690 kr.Markedet · 20101.179.880 kr.Markedet · 2011985.660 kr.Markedet · 2012391.430 kr.Markedet · 2013975.000 kr.Markedet · 2014728.780 kr.Markedet · 2015843.830 kr.Markedet · 2016840.580 kr.Markedet · 2017443.170 kr.Markedet · 2018923.390 kr.Markedet · 2019490.100 kr.Markedet · 20201.035.320 kr.Markedet · 2021963.950 kr.Markedet · 20221.152.320 kr.Markedet · 20231.034.800 kr.Markedet · 20241.170.000 kr.Markedet · 2025749.970 kr.Markedet · 20261.144.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
232.500 kr.
I dag · vores estimat
927.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg232.500 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstrup Vestergade 28C
4863 Eskilstrup		153 m²537 m04-12-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 43
4863 Eskilstrup		93 m²383 m24-04-2024895.000 kr.9.624 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 17
4863 Eskilstrup		165 m²718 m17-07-20261.925.000 kr.11.667 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 35
4863 Eskilstrup		173 m²473 m23-04-20261.000.000 kr.5.780 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 42
4863 Eskilstrup		179 m²333 m11-02-20241.870.000 kr.10.447 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 41
4863 Eskilstrup		188 m²400 m22-06-20241.450.000 kr.7.713 kr./m²
Bøgevej 4
4863 Eskilstrup		130 m²317 m06-02-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Elmevej 5
4863 Eskilstrup		127 m²177 m15-07-2026700.000 kr.5.512 kr./m²
Elmevej 9
4863 Eskilstrup		125 m²210 m17-06-2026795.000 kr.6.360 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 2
4863 Eskilstrup		125 m²341 m15-05-20261.100.000 kr.8.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden