Frederiksværkvej 147, Ramløse

Villa · 205 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 2.171 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 205 m².4.905.445 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2171 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.630.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,33 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 618.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.630.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, andet618.200 kr.
1975Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksværkvej 129, Ramløse 3200 Helsinge	195 m²	1,1 km	31-03-2025	3.700.000 kr.	18.974 kr./m²
Frederiksværkvej 119, Ramløse 3200 Helsinge	168 m²	1,3 km	27-05-2024	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Frederiksværkvej 118, Ramløse 3200 Helsinge	160 m²	1,3 km	23-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Arresøgårds Alle 21, Ramløse 3200 Helsinge	210 m²	1,4 km	04-01-2026	8.895.000 kr.	42.357 kr./m²
Borshøjvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	214 m²	1,2 km	20-04-2025	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Hejrevej 38, Ramløse 3200 Helsinge	172 m²	343 m	21-05-2024	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Arresøgårds Alle 2, Ramløse 3200 Helsinge	197 m²	1,6 km	30-03-2025	3.350.000 kr.	17.005 kr./m²
Hejrevej 51, Ramløse 3200 Helsinge	162 m²	248 m	13-11-2023	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Irisvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	211 m²	1,8 km	02-05-2025	5.200.000 kr.	24.645 kr./m²
Kjellergårdsvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	1,4 km	19-11-2025	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu