Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Grønsvinget 23

Villa · 174 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 816 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 1996. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.851 kr/m².6.616.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønsvinget gns: 38.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.735.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+877,99 pct. siden sep. 1995
586k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202412. sep. 1995586.500 kr.I dag · vores estimat5.735.925 kr.Markedet · 19921.066.446 kr.Markedet · 19931.038.780 kr.Markedet · 19941.260.630 kr.Markedet · 19951.052.178 kr.Markedet · 19961.198.686 kr.Markedet · 19971.729.038 kr.Markedet · 19982.052.678 kr.Markedet · 19991.946.886 kr.Markedet · 20001.975.770 kr.Markedet · 20012.187.876 kr.Markedet · 20022.193.270 kr.Markedet · 20032.179.698 kr.Markedet · 20042.320.464 kr.Markedet · 20053.245.100 kr.Markedet · 20064.445.526 kr.Markedet · 20074.657.980 kr.Markedet · 20083.867.324 kr.Markedet · 20093.364.986 kr.Markedet · 20103.631.380 kr.Markedet · 20114.150.074 kr.Markedet · 20123.126.258 kr.Markedet · 20133.792.330 kr.Markedet · 20143.256.410 kr.Markedet · 20153.861.234 kr.Markedet · 20164.160.862 kr.Markedet · 20174.059.942 kr.Markedet · 20184.085.520 kr.Markedet · 20194.361.658 kr.Markedet · 20204.934.118 kr.Markedet · 20215.499.096 kr.Markedet · 20226.195.444 kr.Markedet · 20235.500.662 kr.Markedet · 20245.689.278 kr.Markedet · 20256.165.168 kr.Markedet · 20267.868.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1995 · Alm. Salg
586.500 kr.
I dag · vores estimat
5.735.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1995sep.Solgt, familiehandel586.500 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønsvinget 8
2730 Herlev		200 m²280 m20-08-20258.300.000 kr.41.500 kr./m²
Grønsvinget 44
2730 Herlev		145 m²204 m26-02-20255.310.000 kr.36.621 kr./m²
Grønsvinget 34
2730 Herlev		132 m²35 m08-09-20265.200.000 kr.39.394 kr./m²
Kamdalen 9
2730 Herlev		175 m²230 m12-08-20258.450.000 kr.48.286 kr./m²
Tværskiftet 7A
2730 Herlev		178 m²301 m01-03-20267.495.000 kr.42.107 kr./m²
Randvolden 18
2730 Herlev		170 m²329 m19-11-20236.150.000 kr.36.176 kr./m²
Randvolden 12
2730 Herlev		169 m²319 m02-03-20267.200.000 kr.42.604 kr./m²
Bøgebakken 14
2730 Herlev		176 m²480 m06-02-20255.900.000 kr.33.523 kr./m²
Tvedvangen 266A
2730 Herlev		175 m²610 m31-01-20268.005.000 kr.45.743 kr./m²
Hattekæret 25
2730 Herlev		184 m²197 m20-03-20254.150.000 kr.22.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden