Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Parallelvej 8

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.546 kr/m².2.324.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 16.312 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.135.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,46 pct. siden aug. 1995
312k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020247. aug. 1995708.500 kr.I dag · vores estimat2.135.826 kr.Markedet · 1992676.791 kr.Markedet · 1993653.161 kr.Markedet · 1994659.694 kr.Markedet · 1995724.468 kr.Markedet · 1996839.421 kr.Markedet · 19971.086.007 kr.Markedet · 1998960.490 kr.Markedet · 1999311.777 kr.Markedet · 2000791.605 kr.Markedet · 20011.188.033 kr.Markedet · 20021.151.059 kr.Markedet · 20031.174.967 kr.Markedet · 20041.215.555 kr.Markedet · 20051.507.733 kr.Markedet · 20061.630.748 kr.Markedet · 20071.764.883 kr.Markedet · 20081.901.659 kr.Markedet · 20092.368.977 kr.Markedet · 20101.765.717 kr.Markedet · 20111.651.737 kr.Markedet · 20121.356.223 kr.Markedet · 20131.383.189 kr.Markedet · 20141.288.669 kr.Markedet · 20151.835.078 kr.Markedet · 20162.600.968 kr.Markedet · 20171.925.428 kr.Markedet · 20182.271.399 kr.Markedet · 20192.484.486 kr.Markedet · 20202.350.768 kr.Markedet · 20212.463.497 kr.Markedet · 20222.721.342 kr.Markedet · 20232.634.467 kr.Markedet · 20242.923.031 kr.Markedet · 20252.978.631 kr.Markedet · 20262.475.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1995 · Alm. Salg
708.500 kr.
I dag · vores estimat
2.135.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg708.500 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 5
9210 Aalborg SØ		141 m²38 m09-04-20252.300.000 kr.16.312 kr./m²
Parallelvej 17
9210 Aalborg SØ		124 m²124 m30-04-20242.275.000 kr.18.347 kr./m²
Parallelvej 4
9210 Aalborg SØ		117 m²40 m11-01-20251.550.000 kr.13.248 kr./m²
Parallelvej 19
9210 Aalborg SØ		114 m²148 m06-04-20241.660.000 kr.14.561 kr./m²
Parallelvej 7
9210 Aalborg SØ		212 m²31 m08-11-20253.495.000 kr.16.486 kr./m²
Ladegårdsvej 7
9210 Aalborg SØ		138 m²59 m07-07-20252.710.000 kr.19.638 kr./m²
Ladegårdsvej 13
9210 Aalborg SØ		145 m²88 m12-04-20241.825.000 kr.12.586 kr./m²
Ladegårdsvej 36
9210 Aalborg SØ		141 m²323 m10-06-20251.900.000 kr.13.475 kr./m²
Bavnehøj 28
9210 Aalborg SØ		136 m²342 m16-06-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Vissehøj 26
9210 Aalborg SØ		135 m²370 m03-12-20232.630.000 kr.19.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden